Wasser im Mauerwerk, im Putz oder in der Raumluft – im Altbau das häufigste Schadensthema. Wirksam behandeln lässt es sich nur, wenn die Ursache feststeht.
| Ursache | Typisches Bild | Im Lexikon |
|---|---|---|
| Aufsteigende Feuchte | waagerechtes Feuchteband über dem Boden, Salze | Horizontalsperre |
| Seitlich eindringendes Wasser | flächig, nach Regen stärker | Abdichtung von Mauerwerk |
| Kondensat | Ecken, hinter Möbeln, im Sommer im Keller | Kondensat |
| Leck | örtlich begrenzt, oft ohne Salze | Fallrohr, Grundleitung |
Ist ein feuchter Keller im Altbau normal?
Teilweise ja. Ein unbeheizter Keller aus Bruchstein oder Ziegel ohne Abdichtung war nie ganz trocken – er wurde als kühler Lagerraum gebaut, nicht als Wohnraum. Etwas Feuchte im Mauerwerk und eine hohe Luftfeuchte sind dort bauartbedingt.
| Normal im alten Keller | Nicht mehr normal |
|---|---|
| leicht feuchte Wandoberfläche im Sommer | nasse Flecken, Wasser auf dem Boden |
| kühler, etwas muffiger Geruch | Schimmelbelag, Geruch in den Wohnräumen darüber |
| vereinzelte Salzkristalle am Sockel | abplatzender Putz und bröselnde Fugen |
| weiche Holzbalken, Befall durch Hausschwamm |
Wer den Keller anders nutzen will – als Hobbyraum, Waschküche oder Wohnraum –, muss ihn abdichten und die Nutzung auf die Feuchte abstimmen.
Nicht zuerst verputzen und streichen
Ein dichter Zementputz oder eine Sperrfarbe drängt die Feuchte nur weiter nach oben oder zur Seite; die Schäden erscheinen dann an einer anderen Stelle. Richtig ist die Reihenfolge Ursache klären, messen, Maßnahme wählen, dann Sanierputz.
Messverfahren und Kosten unter Feuchtigkeit & Keller. Siehe auch Entfeuchtung und Salzausblühungen.
Welche der vier Ursachen bei Ihnen vorliegt, zeigt die Feuchte-Diagnose.
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Wir fragen nach Baujahr, Bauteil und Zustand — nicht nur nach der Postleitzahl. Das ist der Unterschied zwischen einem Kontakt und einem verwertbaren Angebot.