Autor: AltbauTeam

Fast jedes Haus in Deutschland hat ein Dach, welches mit Tonziegeln gedeckt wurde. Dieses Dach hat eine nominelle Lebensdauer, die sich, abhängig von der Lage, der Art der Tonziegel und der Bauart des Daches auch tatsächlich berechnen lässt. Diese Lebensdauer beträgt in der Regel mehrere Jahrzehnte. Wie bei vielen Gegenständen lässt sich diese Lebensdauer aber auch hinauszögern – und zwar auf eine nicht unerhebliche Länge.

Dachflächenreinigung

So lohnt es sich, statt einer „regelmäßigen“ Neudeckung des Daches alle 20 bis 30 Jahre eher eine Dachreinigung durchzuführen, oder besser: Durchführen zu lassen. Warum verlängert eine Dachreinigung eigentlich die Lebensdauer des Daches? Das liegt schlicht und ergreifend daran, als dass Moose, Pilze und Vogelkot das Dach indirekt oder direkt angreifen. In erster Linie (mehr …)

Basiswissen

Welche Schweißarten gibt es eigentlich? Beginnend beim Gasschmelzschweißen oder auch Autogenschweißen über das Lichtbogenhandschweißen, das Schutzgasschweißen, welches sich noch einmal in Metallschutzgasschweißen (MIG oder MAG) unterteilt, über das Mehrdrahtschweißen, das Wolfram-Inertgasschweißen (WIG) sowie das Plasmaschweißen bis hin zum Arcatom-Schweißen und noch vielen weiteren Schweißmethoden gibt es so ungefähr 50 grob differenzierbare Schweißarten, die sich noch einmal in feinere Untergliederungen teilen lassen. Dieser Text beschäftigt sich nur mit den Schweißarten, die auch zu Hause bezahlbar und vergleichsweise einfach durchzuführen sind. Die Kunst des Schweißens will gelernt sein. In den USA oder den nordischen Ländern sind professionelle Schweißer sehr gefragt und müssen viel Verantwortung übernehmen, da die Schweißnähte immer eine Schwachstelle im metallischen Gefüge darstellen und somit meist der primäre Grund des Versagens eines Bauteils sind. Im Falle eines Schweißfehlers bei tragenden Teilen kann das gravierende Folgen haben. Doch auch als Heimwerker bzw. Privatperson kann man das schweißen erlernen – je nach Arbeit oder Werkstück benötigt man dabei gar nicht mal so viel Erfahrung. Eines sollte man aber beherzigen: Die Sicherheit steht an höchster Stelle. Das bedeutet, dass der gesamte Körper gegen Funkenflug, UV-Strahlung und mechanische Unfälle gesichert werden muss. Letzteres schreibt vor allem die Nutzung von Sicherheitsschuhen vor. Einen sehr guten Überblick über die geltenden Sicherheitsrichtlinien und (mehr …)

Um Energie zu sparen bietet es sich natürlich an, für mehrere zehntausend Euro die Wärmedämmung des Hauses komplett neu zu sanieren oder das Dach neu zu Dämmen. Auf der anderen Seite reicht es auch oft aus, für ein paar tausend Euro den veralteten Heizkessel zu erneuern. Jedoch gibt es auch viele kleine Maßnahmen, mit denen man im Alltag Energie sparen kann. Diese kosten nichts, helfen aber langfristig, die Nebenkosten überschaubar zu gestalten. Ein Überblick:

1. Heizkörper freilegen

Alte Heizkörper hinter dekorativer Verkleidung zu verstecken mag zwar optisch den Raum verschönen, in Punkto Energieeffizienz ist dies jedoch häufig eine Fehlentscheidung. Abdeckungen und Verkleidungen verhindern nämlich die (mehr …)

Was ist ein Passivhaus?

Unter einem Passivhaus versteht man ein Haus – in der Regel ohne herkömmliche Heizungsanlage – das aufgrund der Ausnutzung passiver Energiequellen wie der Wärmeabstrahlung technischer Geräte oder des Sonnenlichts einen maximalen Heizwärmebedarf von 15 Kilowattstunden im Jahr aufweist, der durch regenerative Energiequellen wie bspw. Solarenergie abgedeckt wird. Dieser geringe Heizwärmebedarf wird durch eine spezielle Dämmung des Hauses erreicht, bei der verschiedene Komponenten wie Dach, Wände, Türen und Fenster eine entscheidende Rolle spielen. Neben dem maximalen Heizwärmebedarf gibt es noch weitere PassivhausKriterien wie bspw. der Primärenergiebedarf und die Heizlast. Der PassivhausStandard ist relativ neu; nichtsdestoweniger handelt es sich bei einem Passivhaus nicht zwangsläufig um einen Neubau; auch Altbauten (mehr …)

Obwohl in öffentlichen Gebäuden Barrierefreiheit inzwischen sehr ernst genommen wird, sind vor allem die älteren Gebäude nicht immer ebenerdig gebaut. Um auch körperlich beeinträchtigten Menschen den Zugang zu den Gebäuden zu gewähren wird nicht selten, dort wo eine Rampe aufgrund der Höhendifferenz nicht mehr sinnvoll ist, ein Lift installiert. Auch in privaten Gebäuden bietet der Einbau eines Liftes eine Möglichkeit auch mit einer Gehbehinderung in dem bekannten Umfeld wohnen zu bleiben und über lange Zeit hinweg ein weitgehend selbstbestimmtes (mehr …)

In einem Altbau ist alles alt – auch die Treppen. Dann stellt sich die Frage, wie man im Falle einer Sanierung am besten damit umgeht. Hier lohnt es sich, einen Fachmann zu Rate zu ziehen, denn die Treppe muss nicht nur ästhetischen Ansprüchen genügen, sondern vor allem auch die gängigen Sicherheits- und Brandschutzbestimmungen erfüllen können.

Worauf kommt es bei der Treppe an?

Soll die bisherige Treppe gerettet werden, sind einige Punkte besonders zu berücksichtigen. Dazu zählen der Aufbau und das Material der Stufenbeläge, deren Oberflächenbeschaffenheit und wie der Stufenbelag auf der Stufe befestigt ist. Außerdem sollten die Stufenvorderkanten betrachtet werden. Oftmals bestehen diese aus Metall, was jedoch eine erhöhte Unfallgefahr mit sich bringt. Die Geländerhöhe muss den gesetzlichen Vorschriften entsprechen, andernfalls ist die Treppe auszutauschen. Auch eine gewisse Kindersicherheit sollte beim Betrachten des Geländers berücksichtigt werden. Eventuell vorhandene Geländerscheiben sollten in jedem Fall aus Sicherheitsglas bestehen. Wer die bestehende Treppe erhalten will, kann beispielsweise ein Stufenbelag-System einsetzen. Dadurch werden die Stufen zwar in neuem Glanz erstrahlen, jedoch sind aufwändige Abschleif- und Streicharbeiten nicht nötig. (mehr …)

Gerade das Schlafzimmer ist ein wichtiger Rückzugs- und Erholungsort in den eigenen vier Wänden. Stimmt hier das Raumklima nicht, wird die so wichtige Ruhe- und Entspannungsphase des Körpers gestört. Daher sollte besonders im Schlafzimmer eines jeden Hauses auf ein gemütliches und warmes Flair geachtet werden, dass nicht nur der Körper, sondern auch die Seele hier Erholung findet.

Renovierung: Tipps und Tricks

Fünf Faktoren gilt es zu beachten, welche untereinander individuell gestaltet werden können. Damit keine Eintönigkeit aufkommt, empfiehlt es sich, sich vorher durch zahlreiche Ideen zur Gestaltung und Einrichtung des Schlafzimmers inspirieren zu lassen, so dass ein erholsamer Schlaf für den perfekten Start in den Tag möglich ist.

• Farben im Schlafzimmer: Farben wirken sich dauerhaft auf unser Unterbewusstsein aus. Das Schlafzimmer gehört in der Regel nicht zu den repräsentativen Räumlichkeiten des Hauses, daher kann hier bei der Farbgestaltung ein wenig mutiger gehandelt werden. Bei knalligen Farben (mehr …)

Durch den Erwerb eines Altbaus können die neuen Hausbesitzer viel Geld sparen. Zusätzlich bietet ein günstiger Altbau viel Raum für eigene Verwirklichung. Wird genügend Geld beim Kauf gespart, kann viel in die Renovierung gesteckt werden. Außerdem haben Altbauten in der Regel wesentlich mehr Charme als der schickste Neubau. Mögen es die Bauherren dennoch modern, kann alte Substanz gut mit neuen Elementen verknüpft werden.

Budgetplanung mit viel Raum für Unvorhergesehenes

Vor dem Kauf eines Hauses, besonders eines Altbaus, gibt es aber viel zu beachten. Der Käufer muss sich über einige Dinge klarwerden und andere Dinge gut kalkulieren. Zunächst sollte auch beim Erwerb eines Altbaus auf die Gegend geachtet werden, in der er sich befindet. Ist der Kauf (mehr …)

Der Bau einer eigenen Immobilie ist selten durch die finanziellen Mittel aus angespartem Kapital zu ermöglichen. Der Abschluss eines Kredites ist daher unumgänglich. Doch welche Möglichkeiten der Baufinanzierung werden geboten?

Folgende Modelle können unterschieden werden

• Bausparen: Bei diesem Baufinanzierungsverfahren wird zunächst Kapital angespart, so dass später ein Darlehen abgerufen werden kann.
• Hypothekendarlehen der Kreditinstitute: Bei dieser Baufinanzierung werden so genannte Grundbuchschulden auf die zu bauende Immobilie eingetragen. Ein Großteil der (mehr …)