Bestandsgebäude seit 1998 · Schwerpunkt Baujahr vor 1979
Beitrag aus 2019. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Badsanierung.
Ein gutes und komfortables Badezimmer steht und fällt mit der Einrichtung einer Dusche. Oftmals wird zum Handwerker gegriffen, wobei die Montage einer Dusche nicht wirklich kompliziert und für geübte Heimwerker selbst durchzuführen ist. Dabei gibt es dennoch einige Aspekte, die beachtet werden sollten.
Beitrag aus 2018. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.
Eine Küche ist für viele eine Investition, die in der finanziellen Höhe so manchem Kleinwagen gleichzusetzen ist. Kleine Küchenzeilen gibt es zwar schon für wenige Tausend Euro. Doch in der Regel liegen normale bzw. größere Küchen, wie sie typischerweise in einem Einfamilienhaus zu finden sind, schnell im Zehntausend-Euro-Bereich. Bei so großen Investitionen muss die Planung stimmen. Besonders bei einer neuen Küche, wenn folglich eine alte Küche weicht, ist die Planung sowie der Umbau aufwändig. Über die Planung einer neuen Küche bis hin zum Umbau.
Mit einem Großprojekt wie dem Umbau der Küche sollte man, übrigens ebenso wenig wie bei kleineren Projekten, nicht direkt loslegen. Je größer das Projekt, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dadurch zu scheitern. Stattdessen muss man sich intensiv um die Planung kümmern. Auch wenn es verlockend scheint, beginnt diese nicht mit dem Durchschauen von Küchenprospekten. Stattdessen führt der Gang in die vorhandene, alte, Küche: Diese muss nun möglichst genau vermessen werden.
(mehr …)Beitrag aus 2017. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.
Beitrag aus 2016. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Trockenbau & Innenausbau.
Die Gestaltung einer Decke wird oftmals vernachlässigt. Ein einfacher weißer Anstrich ist in vielen Haushalten die Regel. Das kann mitunter zwar stimmig sein, doch dies ist allein der Universalität der Farbe Weiß geschuldet. Aus einer Decke kann viel mehr werden, als eine weiße Fläche. Eine Form beispielsweise, mit speziellen Farben. Moderne Decken brechen Standards und überraschen mit einem Form- und Farbenspiel. Gerade in einem Altbau bleibt einem auf Grund der hohen Decken besonders viel Spielraum.
Im folgenden Video werden alle wichtigen Vorarbeiten und Grundlagen zur Deckenkonstruktion im Altbau (Holzbalkendecke) erklärt. Erst wenn geklärt ist, ob die Decke sich in einem guten Zustand befindet, macht es Sinn über die Gestaltung der Decke nachzudenken.
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Beitrag aus 2015. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.
Im folgenden Beitrag erfährst Du, welche Arbeitsschritte notwendig sind, um ein Dachfenster in der vorhandenen Dachhaut zu integrieren. In diesem Fall handelt es sich um den Einbau von insgesamt 5 Dachflächenfenstern aus Polyurethan / Alu der Marke Velux mit folgenden Abmessungen: ein Küchenfenster Energy Star 78 x 160; ein Badfenster Energy Star 78 x 160; ein Rauchabzugsfenster für Treppenhaus SK06 114 x 118 und 2 Zimmerfenster Energy Star 78 x 98.
Zunächst muss das Dach an der entsprechenden Stelle geöffnet werden. Im nächsten Schritt wird der Eindeckrahmen präzise zwischen den vorhandenen Sparren eingebaut. Für die obere und untere Befestigung des Eindeckrahmens werden Dachlatten montiert. Das Dachfenster lässt sich problemlos aus dem Rahmen lösen, damit dieser mit einfachen Handgriffen montiert werden kann und das Dachfenster dann möglichst einfach wieder eingesetzt werden kann.
Eine sehr schöne Anleitung für den Einbau von Velux Dachfenstern findest Du in den folgenden Videos:
Beitrag aus 2015. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Fassade & Dämmung.
Der Ausbau eines ungenutzten Dachbodens bietet zahlreiche Möglichkeiten aber auch evtl. einige Überraschungen, die mit hohen Kosten verbunden sein können. Mit diesem Ratgeber, gebe ich dir praktisch alle Überlegungen und Tipps an die Hand, die du benötigst, wenn du ein Dachgeschoss ausbauen möchtest. In diesem Beispiel bauen wir ein Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 180 qm zu einer Wohnung mit zwei Terrassen, einem Gäste-WC, einem WC und 4 Zimmern sowie einer Küche aus.
Um den ungenutzten Dachraum zu einer Wohnung umbauen zu können, bedarf es in Deutschland einer Baugenehmigung. Um diese zu erhalten wurden ein Grundriss des Wohnraums erstellt und anhand dieser Überlegungen eine statische Berchnung erstellt. Dabei hat sich herausgestellt, dass durch den Ausbau des Daches erheblich höhere Lasten auf die Holzbalken im Deckenbereich wirken. Diese sind vor allem folgenden Umständen geschuldet:
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Um die günstigsten Gasanbieter in der Region zu finden lohnt sich ein Online-Vergleich der regional verfügbaren Gastarife. In der Regel berücksichtigt ein derartiger Vergleich auch die verfügbaren Kostenvorteile für Neukunden. Auf diese Weise lassen sich oft zusätzliche Energiekosten beim Wechsel des Gasanbieters jedes Jahr sparen.
Beitrag aus 2014. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Heizung & Wärmepumpe.
Schon seit vielen Jahren mehrt sich die Meinung, alte Bausubstanz zu erneuern. Zumeist geschieht dies heutzutage aus Energiespargründen, denn die schlecht isolierten Wände eines Altbaus haben eine schlechte Wärmedämmung, man sagt auch, sie haben einen recht hohen sogenannten Wärmedurchgangskoeffizienten. Aber auch Verschleißerscheinungen können eine Sanierung nötig machen – ja, auch ein Haus währt, ganz gleich wie es gebaut wurde, nicht ewig. Übrigens würde sich oft auch ein Abriss im Zusammenhang mit einem anschließenden Neubau lohnen, der Haken an der Sache ist meistens, dass die Altbauten unter staatlichem Schutz stehen – oder dass der Besitzer einfach das Flair des Altbaus erhalten will, schließlich ist so ein Altbau schon etwas ganz besonderes und etwas vergleichbares (also eine komplexe und ausgefallene Architektur) würde bei einem Neubau mehr kosten. Außerdem kommt ein Altbau nie aus der Mode. (mehr …)Beitrag aus 2014. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.
In den früheren Jahren war für viele Menschen die Terrasse der Übergang zwischen ihrem Haus und dem Garten. Heute jedoch wird diese als eine Art Erweiterung der Behausung bezeichnet. Da sich ein Großteil der Bewohner bevorzugt dort aufhält, kommt auch dessen Gestaltung eine größere Bedeutung zu. Besonders wenn es draußen wärmer wird und die Sommermonate herannahen. Aber jeder der einmal in den Genuss gekommen ist, möchte möglichst viel Zeit im Freien verbringen. Wenn zu damaligen Zeiten der Sicht- und Sonnenschutz zur Standardausstattung gehörten, so ist es heute die Terrassenüberdachung. Die meisten Bewohner von Eigenheimen setzen auf feste Konstruktionen. Im folgenden Ratgeber erhalten Sie Informationen rund um das Thema Terrassenüberdachungen. In erster Linie werden Bereiche, wie Materialen, Preise & Hersteller, Baugenehmigung und Pflege aufgegriffen und diskutiert. (mehr …)Beitrag aus 2014. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.
Jetzt, wo der Frühling vor der Tür steht, ist es nicht nur Zeit für den obligaten Frühjahrsputz im Haus, sondern auch die Terrasse gilt es, nach der kalten Jahreszeit auf Vordermann zu bringen, damit sie in voller Pracht erstrahlt. Besondere Pflege nach dem Winter sollte neben den Terrassendielen auch den Steinplatten und Betonplatten zuteil werden denn die kalte, feuchte Witterung und unkontrollierter Pflanzenwuchs setzt allen Materialien sehr zu.
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Die Sanierung eines Altbaus birgt vielfältige Risiken für die Bewohner des Hauses. So kann es passieren, dass beim Innenausbau unwissentlich die Elektrik beschädigt wird und im schlimmsten Fall ein Feuer ausbricht. Aber auch die Fassadensanierung stellt ein nicht zu unterschätzendes Risiko dar. Das hierzu aufgebaute Gerüst bringt nicht selten Einbrecher auf die Idee, sich über das Gerüst Zugang auch zu höher liegenden Wohnungen verschaffen.
Gegen einen Großteil dieser Risiken können sich Mieter und Wohnungseigentümer jedoch mit einer Hausratversicherung absichern. Mittlerweile verfügen mehr als 75 Prozent über einen solchen Versicherungsschutz. Allerdings bedeutet dies nicht, dass sie auch umfassend geschützt sind. Vor dem Abschluss einer Hausratversicherung sollten daher genau die Versicherungsbedingungen unter die Lupe genommen werden. Sehr ausführliche Informationen zur Hausratversicherung (mehr …)
Beitrag aus 2014. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Heizung & Wärmepumpe.
Kaminöfen erfreuen sich steigender Beliebtheit. Im Wesentlichen hat dies mit dem Energieeinsparungspotential zu tun; in Zeiten steigender Energiekosten stellen Kaminöfen eine kostengünstige und zudem umweltfreundliche Alternative zu klassischen Heizungssystemen dar. Kaminöfen sind heutzutage sehr energieeffizient, d. h. sorgen für eine positive Energiebilanz und werden (zum Teil) mit nachwachsenden (regenerativen) Rohstoffen gespeist. Beim Kauf eines Kaminofens wird damit langfristig nicht nur der Geldbeutel, sondern auch die Umwelt geschont.
Vor dem Kauf eines Kaminofens muss geprüft werden, ob eventuell eine Baugenehmigung nötig ist. Diesbezüglich kann man sich von einem Schornsteinfeger beraten lassen. Dieser ist
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