| Grundriss | Typisch |
|---|---|
| Gründerzeitliches Vorderhaus | repräsentative Straßenzimmer, oft als Durchgangszimmer hintereinander |
| Berliner Zimmer | großes Eckzimmer zwischen Vorderhaus und Seitenflügel, mit nur einem Fenster zum Hof |
| Siedlungshaus der 1920er- bis 1950er-Jahre | kleine Räume, Wohnküche |
| Haus der 1960er- und 1970er-Jahre | Flurgrundriss, abgetrennte Küche, kleines Bad |
Tragende Wände erkennen
Hinweise geben die Richtung der Deckenbalken – eine Wand, auf der sie aufliegen, trägt –, Wände, die in allen Geschossen übereinander stehen, und ein Fundament darunter im Keller. Die Dicke allein ist im Altbau kein verlässliches Merkmal. Sicherheit gibt nur ein Tragwerksplaner.
| Änderung | In der Regel |
|---|---|
| Nicht tragende Wand entfernen oder versetzen | verfahrensfrei |
| Tragende Wand öffnen | Tragwerksnachweis, oft Bauantrag |
| Wohnung teilen oder zusammenlegen | Nutzungsänderung, Brandschutz und Schallschutz prüfen |
Siehe Balken und Träger und Architekt & Planung.
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Stand: 10.09.2026Zuletzt aktualisiert: Redaktion: René Lindelaub