Beitrag aus 2010. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Fenster & Außentüren.
Autor: AltbauTeam
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PU Schaum für Fenster- und Türmontage
Um Fenster und Türen in der Laibung fixieren und isolieren zu können kann man in der heutigen Modernen Welt auf Schaum PU (Polyurethan) zurückgreifen. Jedoch wie löste man das Problem der Lücken- und Spaltenfüllung früher, als es noch keinen PU Schaum gab? (mehr …) -
Edelstahl Bewegungsmelder Lampe
Eine Edelstahl Bewegungsmelder Lampe sorgt neuerdings dafür, dass das Licht zum Hof automatisch erleuchtet, sobald man in den Erfassungsbereich von etwa 10 m gelangt. Für eine Edelstahl Bewegungsmelder Lampe haben wir uns deshalb entschieden, weil dieser zum Einen unserer Meinung nach besser aussieht und zum Anderen, auch beständiger gegen Witterungseinflüsse ist. Wir hatten vorher eine kunststoffbeschichtete Lampe mit integriertem Bewegungsmelder installiert, welche wir in einem Baumarkt gekauft hatten. Diese war etwa ein halbes Jahr in Betrieb, bis der Bewegungsmelder sich verabschiedete.Beitrag aus 2010. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.
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Polyurethan Beschichtung für Balkon
Da wir derzeit dabei sind, unsere Balkone zu planen, müssen wir uns auch Gedanken über die Oberflächen der Balkon-Böden machen. Eine Alternative, welche wir bisher noch nicht in Betracht gezogen haben, ist die Beschichtung mit Polyurethan. Hier wird die Oberfläche mit Polyurethan besprüht. Es entsteht dabei eine sehr robuste und rutschfeste Oberfläche, welche in quasi jeder Farbe hergestellt werden kann. Eine weitere Frage ist, ob die Beschichtung über einen PUR Fachbetrieb geschehen soll, oder ob wir einfach PU Farbe kaufen und die Beschichtung selbst vornehmen. Eigentlich war eine PU Beschichtung nicht vorgesehen, jedoch haben wir ein Beispiel einer PU beschichteten Betonoberfläche gesehen und sind der Meinung, dass diese Form der Oberflächenbeschichtung sehr langlebig ist. Im Gegensatz zur im Voraus geplanten Balkon- Fußboden ausstattung mittels Bodendielen für den Außenbereich, dürfte diese Oberfläche um einige Jahre länger halten und ist noch dazu pflegeleichter.Beitrag aus 2010. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Gewerke im Altbau.
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Energie sparen im Altbau & richtig Lüften
Wer in einem Altbau wohnen möchte, sollte darauf achten, dass nicht zuviel Energie zum Fenster herausgeworfen wird. Einer der größten Energiefresser, ist die Heizung, welche etwa 80 Prozent der Energiekosten einnimmt. Hier geht häufig unnötig viel Energie verloren, da falsch gelüftet wird oder (mehr …)Beitrag aus 2010. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Heizung & Wärmepumpe.
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Fliesen für die Badewanne – Verkleidung herstellen
Da draußen der Winter die Baustelle fest im Griff hat, gehen die Arbeiten im Altbau weiter. Somit hat das Projekt Badezimmer Renovierung wieder volle Fahrt aufgenommen. Im Grunde sind die Fliesen zu 80 Prozent bereits verlegt. Einzig die Fliesen für die Badewannen Verkleidung und die Fliesen für die Dusche müssen noch verlegt werden. Heute wurde damit begonnen, die Badewanne mit Fliesen zu verkleiden. Im Folgenden werden alle Arbeitsschritte erklärt, die für das Verkleiden der Badewanne notwendig waren.Beitrag aus 2010. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Badsanierung.
Bauplatte zurechtschneiden und befestigen
Die Bauplatte kann problemlos mit einem Cuttermesser zurechtgeschnitten werden. Wenn die Maße soweit stimmen, kann die Bauplatte (mehr …) -
Dachkasten streichen, abrüsten & Gerüstanker- Löcher sauber schließen
Beitrag aus 2009. Technik, Preise und Förderung haben sich seither geändert. Den aktuellen Stand finden Sie unter Fassade dämmen im Altbau.
Da die vordere Fassade und der rechte Giebel unseres Altbau- Mehrfamilienhauses modernisiert sind, kann jetzt das Baugerüst abgebaut werden. Da die oberste Gerüstlage des Baugerüsts direkt unter dem Dachkasten endet, haben wir selbst äußerst behutsam diese Gerüstlage entfernt.
Uns war einfach wichtig, dass beim Abrüsten nicht unnötig Kratzer auf dem frisch gestrichenen Dachkasten verursacht werden. Weiterhin können leichte Schäden schnell noch ausbebessert werden. Eine weitere Empfehlung an alle Hausbauer bzw. Fassaden- Sanierer ist, die für die Verankerung des Baugerüsts gesetzten Anker bzw. deren Löcher im Zusamenhang mit den Abrüst- Arbeiten so zu schließen, dass diese anschließend nicht mehr zu sehen sind. Es gibt (mehr …) -
Granit- Fensterbänke mit Natursteinsilikon abdichten – Silikonfugen selber machen
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Eine der Arbeiten, die zum Schluss ausgeführt werden, ist der Schutz vor Feuchtigkeit. Damit eine optimale Adichtung der Fensterbänke entsteht und somit keine Feuchtigkeit ins Innere gelangen kann, wird mit einem für Naturstein (in unserem Fall Granit) geeigneten Silikon die Granit-Fensterbank ringsherum abgedichtet. Dazu ist es wichtig, die Granit Fensterbank im Vorfeld entsprechend zu (mehr …) -
Klebereste an Fenster & Fensterrahmen entfernen
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Nachdem die Fassade neu verputzt ist, geht es daran, die Fenster und Fensterrahmen zu reinigen. Hier gibt es das Problem, dass sich durch die Sonneneinstrahlung die Schutzfolie vom Kleber löst und am Fenster Klebereste verbleiben, welche sich nur schwierig entfernen lassen.
Einige Verianten die man zum Ablösen von Kleberesten ausprobieren kann sind:
- Speiseöl auf ein Küchentuch auftragen und die Klebereste wegrubbeln.
- Spezielle Klebereste- Entferner aus dem Werbefachmarkt auftragen und abwischen.
- Mit einem Dampfreiniger die Schutzfolie vom Kunststoff trennen. Hier kann jedoch das Problem auftreten, dass die Klebereste sich komplett von der Schutzfolie ablösen und somit am Fensterrahmen haften bleiben.
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Flächenarmierung an Giebel und Fassade
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Nachdem alle Styroporplatten an der Nord- Giebelwand verklebt wurden und die Vorderfassade mit einer Grundierung (Tiefengrund) behandelt wurde, wurde innerhalb von zwei Tagen die sog. Flächenarmierung durchgeführt.
Bei der Flächenarmierung wird ein Kunststoffgewebe- Gitter in die Armierungsmasse eingebettet und mittels Glättkelle und Glätter (auch Schwedenblech genannt) eben abgezogen. Hier sollte man wenn möglich äußerst sorgfältig vorgehen, denn unter Umständen können sich bei der (mehr …) -
Armierung an Hausecken und Fensterlaibungen
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Nachdem die letzten Styroporplatten an der Giebel- Wand verklebt und anschließend gedübelt wurden, ging es daran, die Ecken am Haus und an den Fensterlaibungen zu armieren. Im nächsten Schritt sollen die Flächen armiert werden und damit man sich dann nicht mit den Feinarbeiten lange aufhalten muss, ist es gut, wenn dies bereits abgeschlossen ist.
Auch beim Ansetzen der Ecken, sollte immer die Wasserwaage verwendet werden, damit diese wagerecht bzw. lotrecht eingearbeitet werden. Damit ein sauberer Anschluss zum Fensterrahmen gelingt, ist (mehr …) -
Wärmedämmung Fassade – jetzt werden die Giebel mit Dämmplatten beklebt & gedübelt
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Die Wärmedämmung einer Fassade kann unterschiedlich umgesetzt werden. An unserem Altbau wird an den Giebelwänden eine verputzte Dämmfassade erstellt. Hier werden die Dämmplatten aus Styropor zunächst auf der zuvor gereinigten Fassade verklebt und anschließend gedübelt.
Das System, welches zum Einsatz kommt, wird in Fachkreisen als Wärmedämm- Verbund- System bezeichnet. Die Wärmedämmung einer Fassade (mehr …) -
Sockelprofil beim WDVS: die Reihe, die man nicht korrigieren kann
Das Sockelprofil ist die erste Reihe eines Wärmedämmverbundsystems — und die einzige, die man später nicht mehr korrigieren kann. Sitzt sie schief, sitzt die ganze Fassade schief. An unserer nördlichen Giebelwand haben wir gelernt, wie viel Zeit hier gut angelegt ist.
Was das Sockelprofil leistet
Es bildet den unteren waagerechten Abschluss der Dämmung. Es trägt die erste Plattenreihe, bis der Kleber abgebunden hat, es hält Nagetiere und Insekten aus der Dämmebene, und es führt Wasser von der Fassade weg — die meisten Profile haben dazu eine Tropfkante.
Die Reihenfolge, die sich bewährt hat
- Höhe festlegen. Das Profil sitzt in der Regel rund 30 cm über dem Gelände, oberhalb der Spritzwasserzone. Liegt darunter eine Perimeterdämmung, wird der Übergang dort geplant, nicht improvisiert.
- Umlaufend einmessen. Nicht von der Geländeoberkante abmessen — die fällt fast immer ab. Wir haben mit der Schlauchwaage rund ums Haus eine Höhe übertragen und diese als Bezug genommen.
- Waagerecht ausrichten und prüfen. Jedes Profil einzeln mit der Wasserwaage, und nach jeweils zwei bis drei Metern gegen die übertragene Höhe gegenprüfen. Fehler summieren sich sonst über die Wandlänge.
- Unebenheiten mit Ausgleichsscheiben ausgleichen. Eine Altbauwand ist nie plan. Die Scheiben halten das Profil auf Linie, statt es an die Wand zu zwingen.
- Stöße nicht auf Kante setzen. Zwischen zwei Profilen 2 bis 3 mm Luft lassen und mit Verbindern arbeiten — Aluminium dehnt sich, und ein gestauchtes Profil beult aus.
- Ecken auf Gehrung. Sauber geschnittene Außenecken ersparen später Spachtelarbeit an der sichtbarsten Stelle der Fassade.
Der Fehler, der teuer wird
Wer das Profil zu tief ansetzt, holt sich Spritzwasser in die Dämmung. Wer es zu hoch ansetzt, bekommt einen sichtbaren Sprung zwischen Sockel und Fläche. Beides lässt sich nach dem Verkleben der ersten Plattenreihe nicht mehr ändern, ohne diese wieder abzunehmen.
Wenn ein Betrieb es macht
Die Sockelausbildung ist ein guter Prüfstein für ein Angebot. Fragen Sie, wie der Übergang zur Perimeterdämmung ausgeführt wird und ob Ausgleichsscheiben eingeplant sind. Wer darauf eine konkrete Antwort gibt, hat schon Altbaufassaden gemacht.
Was zur Fassadendämmung sonst gehört, steht unter Fassade & Dämmung im Altbau; die Kostenseite unter Fassadenkosten.
Beitrag von 2009, überarbeitet und ergänzt im September 2026.