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Wärmeplan seit 01.10.2026 beschlossen

Wärmepumpe im Altbau in Frankfurt am Main: Heizungsbauer und Förderung

Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Frankfurt am Main, die Heizung & Wärmepumpe anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.

Die Stadtverordnetenversammlung hat die kommunale Wärmeplanung für Frankfurt am Main am 01.10.2026 beschlossen; sie zeigt Fernwärme- und dezentral versorgte Gebiete, schreibt einzelnen Gebäuden aber keine Heizung vor. Für Erdwärmesonden gilt: In den Trinkwasserschutzzonen I, II und III/A ist Erdwärme nicht erlaubnisfähig. Ein städtischer Zuschuss kommt über den Modernisierungsbonus in Betracht, der sich vor allem an Vermieter richtet und eine Mietbindung verlangt; einen Anspruch darauf gibt es nicht.

6 Betriebe in Frankfurt am Main

„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.

Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.

  1. Siegemund & Söhne GmbH Sanitäranlagen

    60486 Frankfurt am Main · rund 2,2 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Badsanierung

    Basisprofil

  2. W + S Haustechnik GmbH

    60316 Frankfurt am Main · rund 3,2 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Badsanierung

    Basisprofil

  3. Traut Sanitär und Heizung GmbH

    60488 Frankfurt am Main · rund 4,6 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Badsanierung

    Basisprofil

  4. Gruber GmbH

    60433 Frankfurt am Main · rund 5,1 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Badsanierung

    Basisprofil

  5. MGH Heizung und Sanitär GmbH

    60388 Frankfurt am Main · rund 9,1 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Badsanierung

    Basisprofil

  6. KoBa Sanitär & Heizung GmbH

    65931 Frankfurt am Main · rund 11,5 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Badsanierung

    Basisprofil

So sortieren wir

Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.

Für Handwerksbetriebe

Heizung & Wärmepumpe in Frankfurt am Main? Anfragen von Hausbesitzern erhalten

  • Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Heizung & Wärmepumpe: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
  • Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
  • Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
  • Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Partner werden So funktioniert es

Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.

Wärmeplanung Frankfurt: Gebiete statt Vorgaben fürs einzelne Haus

Die Wärmeplanung unterscheidet unter anderem Gebiete, die über Fernwärme versorgt werden sollen, und dezentral beheizte Gebiete; eine Vorgabe für einzelne Gebäude macht sie nicht (Meldung der Stadt vom 02.10.2026). Einen Anspruch auf einen Fernwärmeanschluss begründet sie ebenfalls nicht. Beschlossen wurde sie nach der Frist des Wärmeplanungsgesetzes, die für große Städte am 30.06.2026 ablief. Verpflichtet zur Wärmeplanung sind hessische Gemeinden über 20.000 Einwohner schon seit 29.11.2023 nach § 13 Hessisches Energiegesetz; erarbeitet hat die Stadt den Plan unter anderem mit Mainova und dem Fraunhofer IFAM (Kommunale Wärmeplanung). Welches Gebiet für Ihre Adresse gilt, zeigt das Wärmeportal der Stadt im Geoportal.

Bundesrecht: Was für neue Kessel seit dem 29.07.2026 gilt

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz ist die pauschale Pflicht, neue Heizungen zu 65 % erneuerbar zu betreiben, entfallen (Infoportal zum GModG). Wer nach dem 29.07.2026 eine Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizung neu in ein bestehendes Gebäude einbaut, muss allerdings sicherstellen, dass ab 2029 mindestens 10 %, ab 2030 15 %, ab 2035 30 % und ab 2040 60 % der Wärme aus Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff stammen; auch Solarthermie oder eine Wärmepumpen-Hybridheizung können die Pflicht erfüllen (§ 43 GModG). In einen Kostenvergleich zwischen Gaskessel, Wärmepumpe und Fernwärme gehören diese Bio-Anteile deshalb hinein.

Elektrisch betriebene Wärmepumpen bis 1.000 kW Aufnahmeleistung sind in Hessen baugenehmigungsfrei; Voraussetzung ist, dass Sie eine Fachfirma beauftragen (Anlage zu § 63 HBO, Nr. 3.8 und Abschnitt IV Nr. 6). Am Kulturdenkmal ist dagegen schon das Instandsetzen genehmigungspflichtig, ebenso Anlagen in der Umgebung, die sich auf Bestand oder Erscheinungsbild auswirken können (§ 18 HDSchG); über den vollständigen Antrag muss die Behörde binnen drei Monaten entscheiden, sonst gilt die Genehmigung als erteilt (§ 20 Abs. 2 HDSchG).

Erdwärme in Frankfurt: Schutzzonen, 30-kW-Grenze und 5 m zur Grenze

Erdwärmesonden brauchen eine wasserrechtliche Erlaubnis der Unteren Wasser- und Bodenschutzbehörde; für Anlagen bis 30 kW gibt es ein vereinfachtes Verfahren (Erdwärmenutzung). Die Stadt unterscheidet hydrogeologisch günstige, sensible und unzulässige Gebiete: In den Trinkwasserschutzzonen I, II und III/A ist Erdwärme nicht erlaubnisfähig, in Zone III/B nur unter Voraussetzungen. Bohrpunkte sollen 5 m Abstand zur Grundstücksgrenze halten, was auf schmalen Grundstücken knapp werden kann.

Modernisierungsbonus: Zuschuss vor allem für Vermieter, mit 30 Jahren Bindung

Das Frankfurter Programm zur Modernisierung des Wohnungsbestandes richtet sich vor allem an Vermieter und nennt auch die Erneuerung der Heizung als förderfähig, mit einem Zuschuss von 35 % der förderfähigen Kosten (Modernisierungsbonus, Programmseite). Wird nur die Heizung getauscht, müssen die Mindestanforderungen der Bundesförderung für Einzelmaßnahmen eingehalten werden; eine Energieberatung ist Voraussetzung, die Kombination mit BAFA und KfW möglich. Die Wohnungen müssen in der Regel 30 Jahre Wohnraum bleiben, die Miete ist so lange auf die ortsübliche Vergleichsmiete begrenzt. Die frühere Zusatzförderung für erneuerbare Energien entfällt laut Programmseite nach der Änderung der Bundesförderung vom 17.07.2026. Beginnen dürfen Sie erst, wenn die Förderstelle die Förderfähigkeit bestätigt hat; bewilligt wird nur im Rahmen der Haushaltsmittel, einen Anspruch gibt es nicht. Die Programmseite war am 24.10.2026 nicht erreichbar; gelesen haben wir eine Archivkopie.

Bevor Sie in Frankfurt einen Heizungsbauer beauftragen

  • Wärmeportal öffnen: Fernwärme- oder dezentrales Gebiet? Bei Fernwärme den Netzbetreiber nach Anschluss und Preis fragen.
  • Schutzzone prüfen, bevor Sie eine Sole-Wärmepumpe planen.
  • Förderweg wählen: Bundesförderung allein oder zusätzlich Modernisierungsbonus mit Mietbindung; Anträge vor dem Auftrag.
  • Denkmalstatus klären: DenkXweb oder Denkmalamt, Kurt-Schumacher-Straße 10.

Mehr zur Technik: Wärmepumpe im Altbau; zum Bundeszuschuss: Heizungsförderung 2026.

Was eine neue Heizung kostet

Frankfurter Preisdaten liegen uns nicht vor; die Tabelle zeigt bundesweite Richtwerte. Einzelposten: Heizungskosten im Altbau.

Bundesweite Richtwerte: Heizung im Altbau
PostenRichtwert
Luft-Wasser-Wärmepumpe Ein-/Zweifamilienhaus, Angebotspreis gesamt21.099–54.168 € je Anlage†1
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kosten je kW Heizleistung2.248–8.498 €/kW†1
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde, Durchschnittca. 56.000 € je Anlage†2
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdkollektor, Durchschnittca. 54.000 € je Anlage†2
Hybridheizung Wärmepumpe + Gas-Brennwert inkl. Einbau22.500–35.000 € je Anlage†3
Gas-Brennwertheizung Einfamilienhaus (Vergleich)13.100–21.000 € je Anlage4
Zuschlag Heizkörpertausch je Heizkörper326–1.207 €/Stück5
Zuschlag Fußbodenheizung nachrüsten, Fräsverfahren30–100 €/m² beheizte Fläche†6
Zuschlag Fußbodenheizung nachrüsten, Trockensystem65–135 €/m² beheizte Fläche†7
Zuschlag Fußbodenheizung nachrüsten, Nasssystem45–130 €/m² beheizte Fläche†7
Zuschlag Fußbodenheizung nachrüsten, Dünnschichtsystem30–100 €/m² beheizte Fläche†7
Hydraulischer Abgleich (Einzelposten in WP-Angeboten)120–5.300 €†1
Fundament Außeneinheit (Einzelposten in WP-Angeboten)298–3.570 €†1
Stand 10/2026. Preise brutto inkl. 19 % MwSt. † Die Quelle sagt nicht, ob die MwSt. enthalten ist; ist der Wert netto, liegt der Bruttopreis bis zu 19 % höher. Unverbindliche Richtwerte aus den genannten Quellen, kein Angebot. Genaue Preise nennen Ihnen Fachbetriebe.
  1. Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz: Luft-Wasser-Wärmepumpen, zweiter Check von 160 Angeboten
  2. Verbraucherzentrale Energieberatung: Grafik Entwicklung Heizungspreise
  3. co2online: Heizungskosten und Amortisation
  4. Ariadne-Analyse IW/Fraunhofer ISE: Modernisierungskosten Wohngebäude (Feb. 2026)
  5. Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz: Auswertung Wärmepumpen-Angebote (Juni 2025)
  6. co2online: Fußbodenheizung fräsen
  7. co2online: Fußbodenheizung nachrüsten

Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Frankfurt am Main derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.

Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.

Quellen

Häufige Fragen

Muss ich nach dem Frankfurter Wärmeplan meine Heizung austauschen?

Nein. Die am 01.10.2026 beschlossene Wärmeplanung zeigt, wo Fernwärme oder dezentrale Lösungen absehbar sind, macht aber keine Vorgabe für einzelne Gebäude und begründet keinen Anspruch auf einen Anschluss. Eine funktionierende Heizung darf weiterlaufen, solange sie die Grenzwerte der Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen einhält, die der Schornsteinfeger misst.

Darf ich in Frankfurt eine Erdwärmesonde bohren?

Mit wasserrechtlicher Erlaubnis der Unteren Wasser- und Bodenschutzbehörde, bis 30 kW im vereinfachten Verfahren. In den Trinkwasserschutzzonen I, II und III/A ist Erdwärme nicht erlaubnisfähig, in Zone III/B nur unter Voraussetzungen; Bohrpunkte sollen 5 m von der Grundstücksgrenze entfernt liegen.

Brauche ich für eine Luftwärmepumpe eine Baugenehmigung?

Nein, elektrische Wärmepumpen bis 1.000 kW sind nach der Anlage zu § 63 HBO baugenehmigungsfrei, wenn eine Fachfirma sie einbaut. Am Kulturdenkmal oder in seiner Umgebung kann aber eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung nötig sein.

Gibt es von der Stadt Frankfurt Geld für die neue Heizung?

Möglicherweise: Der Modernisierungsbonus des Stadtplanungsamts richtet sich vor allem an Vermieter und nennt die Erneuerung der Heizung als förderfähig, mit 35 % Zuschuss. Die Programmseite war am 24.10.2026 nicht erreichbar; fragen Sie den aktuellen Stand vor dem Antrag beim Amt nach. Im Gegenzug bleibt die Wohnung in der Regel 30 Jahre Wohnraum, und die Miete ist auf die ortsübliche Vergleichsmiete begrenzt. Bewilligt wird nur im Rahmen der Haushaltsmittel.

Darf ich in Frankfurt noch eine Gasheizung einbauen?

Ja. Wer nach dem 29.07.2026 einen Gaskessel in ein bestehendes Haus einbaut, muss aber ab 2029 steigende Anteile aus Biomethan, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff sicherstellen (§ 43 GModG).

Stand der Daten: Oktober 2026