Das Statistische Bundesamt veröffentlicht vierteljährlich Baupreisindizes, darunter einen eigenen Index für die Instandhaltung von Wohngebäuden. Besonders stark stiegen die Preise in den Jahren 2021 bis 2023, getrieben von Material, Energie und Löhnen. Preisangaben aus älteren Ratgebern oder Angeboten lassen sich deshalb nicht einfach übertragen.
| Was den Preis im Bestand bestimmt | Wirkung |
|---|---|
| Region | Unterschiede von 20 bis 30 Prozent sind normal, in Ballungsräumen mehr |
| Auslastung der Betriebe | Im Frühjahr und Sommer sind Termine knapp und Preise fest |
| Bestandszuschlag | 10 bis 15 Prozent für Unvorhergesehenes nach dem Öffnen |
| Menge und Bündelung | Mehrere Gewerke unter einem Gerüst sparen Anfahrt und Rüstkosten |
| Zugänglichkeit und bewohnter Zustand | Etagen ohne Aufzug, Staubschutz, Arbeit in Etappen |
Bei Vorhaben, die sich über Monate ziehen, enthalten Verträge oft eine Preisgleitklausel für Material. Lassen Sie sich erklären, worauf sie sich bezieht und wo sie gedeckelt ist. Richtwerte je Gewerk stehen unter Kosten; wie sich ein Budget gliedert, unter Baukosten.
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Stand: 10.09.2026Zuletzt aktualisiert: Redaktion: René Lindelaub