Bestandsgebäude seit 1998 · Schwerpunkt Baujahr vor 1979

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Feuerwiderstand

Die Zeit in Minuten, die ein Bauteil im Brandfall seine Funktion behält: tragen, den Raum abschließen, die Hitze zurückhalten.

Benennung im BaurechtFrühere KlasseEuropäische Klasse, tragendes Bauteil
feuerhemmendF 30REI 30
hochfeuerhemmendF 60REI 60
feuerbeständigF 90REI 90
R steht für die Tragfähigkeit, E für den Raumabschluss, I für die Wärmedämmung. Die Zahl gibt die Minuten an.

Welche Klasse ein Bauteil erreichen muss, hängt von der Gebäudeklasse ab – vereinfacht nach Höhe und Zahl der Nutzungseinheiten. Nach der Musterbauordnung müssen tragende Wände und Decken bei Gebäudeklasse 3 feuerhemmend, bei 4 hochfeuerhemmend und bei 5 feuerbeständig sein. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser haben meist keine Anforderung; die Länder regeln die Einzelheiten.

Holzbalkendecke ertüchtigen

Eine unverkleidete Holzbalkendecke erreicht die Anforderungen im Mehrfamilienhaus meist nicht. Ertüchtigt wird sie in der Regel von unten, mit einer Bekleidung aus Feuerschutzplatten in einem geprüften Systemaufbau. Nur der Aufbau mit Nachweis zählt; eine beliebige doppelte Beplankung ist keine F30-Decke.

MaßnahmeRichtwert je m²
F30-Bekleidung unter einer Holzbalkendecke90–170 €
F90-Bekleidungdeutlich mehr, mehrlagig und nur mit System
Stand 09/2026. Aufschlüsselung unter Kosten für Trockenbau.

Siehe Brandschutz und Gipsplatten.

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Drei Angebote von Betrieben, die Bestandsgebäude kennen

Wir fragen nach Baujahr, Bauteil und Zustand — nicht nur nach der Postleitzahl. Das ist der Unterschied zwischen einem Kontakt und einem verwertbaren Angebot.

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