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Jugendstil, Schlämme, Grenzwand

Fassadendämmung und Fassadensanierung in Düsseldorf

Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Düsseldorf, die Fassade & Dämmung anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.

Dämmung, Putz und Verkleidung der Fassade sind in Düsseldorf verfahrensfrei. In Oberkassel und weiteren Erhaltungsgebieten sind Änderungen an Materialien, Ornamenten und Farben aber genehmigungspflichtig, in Denkmalbereichen erlaubnispflichtig. Ragt die Dämmung zum Nachbarn, muss er sie nach Landesrecht unter Bedingungen dulden.

5 Betriebe in Düsseldorf

„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.

Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.

  1. Weiss GmbH

    40225 Düsseldorf · rund 2,8 km

    • Fassade & Dämmung
    • Fußboden & Estrich
    • Maler- & Putzarbeiten

    Basisprofil

  2. Malermeister Wingen GmbH

    40470 Düsseldorf · rund 4,0 km

    • Fassade & Dämmung
    • Maler- & Putzarbeiten

    Basisprofil

  3. Gerd Reingen GmbH & Co. KG

    40221 Düsseldorf · rund 4,4 km

    • Fassade & Dämmung
    • Maler- & Putzarbeiten

    Basisprofil

  4. Farbe + Fassade Maler GmbH

    40549 Düsseldorf · rund 6,1 km

    • Fassade & Dämmung
    • Fußboden & Estrich
    • Maler- & Putzarbeiten
    • Trockenbau & Innenausbau

    Basisprofil

  5. H. Gross Bedachungen GmbH

    40470 Düsseldorf · rund 4,0 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung

    BasisprofilNebengewerk

So sortieren wir

Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.

Für Handwerksbetriebe

Fassade & Dämmung in Düsseldorf? Anfragen von Hausbesitzern erhalten

  • Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Fassade & Dämmung: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
  • Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
  • Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
  • Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Partner werden So funktioniert es

Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.

Dämmpflicht beim neuen Putz

Außenwandbekleidungen mit Wärmedämmung, Verblendungen und Verputz brauchen keine Baugenehmigung (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 11 d BauO NRW); örtliche Bauvorschriften bleiben zu beachten. Wer Außenputz, Bekleidung oder Dämmschicht auf mehr als 10 % der Wand erneuert, muss danach U 0,24 W/(m²·K) einhalten (§ 36 GModG mit Anlage 7); ein bloßer Anstrich fällt nicht darunter. Wände, die nach 1983 nach den damaligen Energiesparregeln gebaut oder erneuert wurden, sind ausgenommen.

Oberkassel und Erhaltungsgebiete: Ornamente und Farben sind Satzungssache

Oberkassel entstand ab 1898 nach Stübbens Planung; die Fassaden mit Elementen von Historismus und Jugendstil sollten laut Denkmalbereichssatzung eine „malerische Gesamtwirkung“ erzeugen. Die Erhaltungssatzung von 1989 und die Satzung von 1981 machen Änderungen an Materialien, Ornamenten und Farben genehmigungspflichtig. Eine Außendämmung, die Stuck und Gesimse überdeckt, verändert genau diese Merkmale; rechnen Sie mit einer strengen Prüfung. Eine Alternative ist die Innendämmung. Für Denkmale erlaubt das Gesetz Abweichungen von den Dämmwerten (§ 105 GModG).

Golzheim und Tannenwäldchen: der Wandaufbau entscheidet

In der Golzheimer Siedlung nennt die Satzung von 2014 die sichtbare Struktur des weiß geschlämmten Ziegelmauerwerks als erhaltenswertes Merkmal. Eine Dämmplatte mit Putz würde genau das verdecken und die Fenster aus der Wandebene rücken. In der Musterbausiedlung Am Tannenwäldchen in Derendorf erprobte die Stadt 1919/20 Ersatzbauweisen: zweischalige Wände aus Zementdielen oder Leichtbeton mit Schlackefüllung, Am Adershof 6 und 8 außen Ziegel und innen Schwemmstein mit Luftschicht, dazu Hohl- und Blocksteinmauerwerk und ein Fachwerkhaus. Vor jeder Dämmung, auch einer Einblasdämmung in Hohlräume, muss dort geklärt werden, wie die einzelne Wand aufgebaut ist. In beiden Denkmalbereichen stehen Maßnahmen an der Fassade unter Erlaubnisvorbehalt (§ 9 DSchG NRW).

Nachbargrenze und Grundwasser

Dämmung an bestehenden Gebäuden bleibt bei den Abstandsflächen unberücksichtigt, solange sie mindestens 2,50 m Abstand zur Nachbargrenze hält (§ 6 Abs. 7 BauO NRW). Steht Ihr Haus an der Grenze, muss der Nachbar einen Überbau durch Dämmung dulden, wenn sich eine vergleichbare Dämmung nicht mit vertretbarem Aufwand anders erreichen lässt und seine Grundstücksnutzung höchstens unwesentlich leidet, in der Regel bei nicht mehr als 0,25 m. Dafür steht ihm ein Ausgleich in Geld zu (§ 23a NachbG NRW). Feuchte im Sockel prüfen Sie vor jeder Dämmung; das Umweltamt veröffentlicht dazu tagesaktuelle Grundwasserstände von über 25 Messstellen (Stadt Düsseldorf).

Was eine Fassadensanierung kostet

Die Tabelle zeigt bundesweite Richtwerte, Düsseldorfer Preise liegen uns nicht vor. Rechenbeispiele: Fassadendämmung: Kosten pro m².

Bundesweite Richtwerte: Fassade und Dämmung
PostenRichtwert
Wärmedämmverbundsystem gesamt inkl. Gerüst, Putz und Arbeit150–200 €/m² Wandfläche†1
WDVS Polystyrol bis 200 mm inkl. Putz/Beschichtungca. 214 €/m²*2
WDVS Mineralwolle bis 200 mm inkl. Putz/Beschichtungca. 238 €/m²*2
WDVS Holzfaser 200 mmca. 232 €/m²*2
Vorgehängte hinterlüftete Fassade180–300 €/m²†3
Innendämmung gesamt100–210 €/m² Wandfläche†1
Kerndämmung (Einblasdämmung zweischaliges Mauerwerk)40–80 €/m² Wandfläche†1
Kellerdeckendämmung inkl. Arbeit60–100 €/m²†1
Gerüst (Standgerüst)6–9 €/m² Gerüstfläche†4
Stand 10/2026. Preise brutto inkl. 19 % MwSt. * Aus dem Nettopreis der Quelle hochgerechnet. † Die Quelle sagt nicht, ob die MwSt. enthalten ist; ist der Wert netto, liegt der Bruttopreis bis zu 19 % höher. Unverbindliche Richtwerte aus den genannten Quellen, kein Angebot. Genaue Preise nennen Ihnen Fachbetriebe.
  1. Verbraucherzentrale: Wärmedämmung fürs Eigenheim
  2. BKI-Kostendaten, zitiert von Bausparkasse Schwäbisch Hall: Fassadendämmung
  3. co2online: Fassadendämmung
  4. sanier.de: Gerüstbau Preise

Bevor Sie in Düsseldorf die Fassade beauftragen

Lassen Sie zuerst klären, ob Ihr Haus in einem Erhaltungsgebiet, einem Denkmalbereich oder in Bilk-Mitte liegt; dort brauchen Sie Genehmigung oder Erlaubnis vor dem Auftrag. Ein Angebot sollte Untergrundprüfung, Anschlüsse an Fenster, Dach und Sockel sowie das Versetzen von Fallrohren enthalten. Sind diese Fragen geklärt, holen Sie Angebote über den Kasten „Angebote anfordern“ ein oder sprechen Betriebe aus der Liste direkt an. Mehr: Fassadensanierung im Altbau.

Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.

Quellen

Häufige Fragen

Darf ich in Oberkassel die Fassade von außen dämmen?

Nur mit Genehmigung beziehungsweise Erlaubnis: Erhaltungssatzung und Denkmalbereichssatzung erfassen Materialien, Ornamente und Farben. Weil eine Außendämmung Stuck und Gesimse überdeckt, ist mit strenger Prüfung zu rechnen; eine Innendämmung ist oft der Ausweg, am Denkmal sind Abweichungen von den Dämmwerten zulässig (§ 105 GModG).

Muss ich beim neuen Außenputz dämmen?

Ja, wenn mehr als 10 % der Wandfläche betroffen sind: Dann gilt U 0,24 W/(m²·K) nach § 36 GModG mit Anlage 7. Ein Anstrich allein löst das nicht aus, und Wände, die nach 1983 nach den damaligen Energiesparregeln entstanden oder erneuert wurden, sind ausgenommen.

Mein Haus steht an der Grenze. Darf die Dämmung auf das Nachbargrundstück ragen?

Nach § 23a NachbG NRW muss der Nachbar das dulden, wenn es keine vertretbare Alternative gibt und sein Grundstück nur unwesentlich beeinträchtigt wird; mehr als 0,25 m gelten in der Regel als wesentlich. Er erhält einen angemessenen Ausgleich in Geld.

Wo sehe ich, ob mein Sockel mit Grundwasser zu kämpfen hat?

Das Umweltamt Düsseldorf veröffentlicht tagesaktuelle Grundwasserstände von über 25 Messstellen. Laut Stadt sind sie eine Grundlage bei feuchten Kellern; vor einer Sockeldämmung lohnt zusätzlich eine Feuchtemessung am Haus.

Stand der Daten: Oktober 2026