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Solarpflicht trifft Gestaltungssatzung

Dachdecker und Dachsanierung in Bielefeld

Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Bielefeld, die Dachsanierung anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.

Wer in Bielefeld 2026 oder später die Dachhaut vollständig erneuert, muss nach Landesrecht grundsätzlich auch eine Photovoltaikanlage installieren. In Satzungsgebieten wie der Gartenstadt Wellensiek gibt die Gestaltung den Rahmen vor: dort nur ziegelrote Dachpfannen und Solaranlagen allein auf der nicht einsehbaren Seite. Für ein Gründach kann die Stadt bis zu 80 % der Kosten bezuschussen, höchstens 10.000 € je Liegenschaft und ohne Rechtsanspruch.

6 Betriebe in Bielefeld

„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.

Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.

  1. Klein + Hopfinger GmbH

    33609 Bielefeld · rund 3,3 km

    • Dachsanierung

    Basisprofil

  2. Wünsch Bedachungen GmbH

    33613 Bielefeld · rund 4,1 km

    • Dachsanierung
    • Zimmerer- und Holzbauarbeiten

    Basisprofil

  3. Dachdeckerei Schulz GmbH

    33719 Bielefeld · rund 4,6 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung
    • Trockenbau & Innenausbau
    • Zimmerer- und Holzbauarbeiten

    Basisprofil

  4. Lutz Lang GmbH & Co KG

    33619 Bielefeld · rund 5,4 km

    • Dachsanierung

    Basisprofil

  5. Barczewski GmbH

    33729 Bielefeld · rund 7,2 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung
    • Zimmerer- und Holzbauarbeiten

    Basisprofil

  6. Rudolf Peter & Sohn GmbH

    33649 Bielefeld · rund 7,3 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung
    • Zimmerer- und Holzbauarbeiten

    Basisprofil

So sortieren wir

Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.

Für Handwerksbetriebe

Dachsanierung in Bielefeld? Anfragen von Hausbesitzern erhalten

  • Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Dachsanierung: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
  • Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
  • Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
  • Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
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Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.

Die Solarpflicht bei neuer Dachhaut und ihre Ausnahmen

Wird die Dachhaut eines bestehenden Gebäudes vollständig erneuert und beginnen die Arbeiten 2026 oder später, verlangt das Land NRW grundsätzlich auch eine Photovoltaikanlage, in der Regel auf mindestens 30 % der Nettodachfläche; Reparaturen einzelner Flächen lösen das nicht aus, und Ausnahmen gelten unter anderem, wenn die Anlage technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist oder anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften widerspricht (§ 42a BauO NRW mit der Solaranlagen-Verordnung NRW). Den Wortlaut enthält § 42a Abs. 3 BauO NRW, Einzelheiten regelt die Solaranlagen-Verordnung NRW. Nach § 42a Abs. 6 gilt die Pflicht auch als erfüllt, wenn stattdessen Solarthermie das Flächenpotenzial ausschöpft. Für Häuser in Satzungsgebieten ist die Ausnahme wichtig, dass die Anlage anderen öffentlich-rechtlichen Pflichten widerspricht: Verbietet eine Gestaltungssatzung Module auf der Straßenseite, bleibt meist die Gartenseite. Klären Sie das, bevor der Dachdecker ein Angebot ohne Photovoltaik abgibt.

Gartenstadt Wellensiek: Dachform, Pfannen und Gauben sind festgelegt

Die Erhaltungs- und Gestaltungssatzung Wellensiek (Stand 13.04.2017) schreibt in § 6 vor:

  • nur steil geneigte Sattel- oder Walmdächer; die Neigung der Bestandsdächer darf sich nicht ändern;
  • nur Dachpfannen in natürlichem Ziegelrot, möglichst Hohlpfannen; glänzende oder glasierte Pfannen sind unzulässig;
  • kein Ausbau des Spitzbodens, zusätzliche Gauben und Dacheinschnitte nur auf der vom Straßenraum nicht einsehbaren Seite, bei giebelständigen Einfamilienhäusern ausnahmsweise höchstens zwei kleine Gauben je Dachfläche bis 1,50 × 1,50 m;
  • Solar- und Photovoltaikanlagen nur auf der nicht einsehbaren Gebäudeseite; Traufen und Ortgänge sollen filigran bleiben.

Weitere Erhaltungssatzungen gelten für Altstadt, Schildesche und Kirchdornberg, Gestaltungssatzungen unter anderem für die Bahnhofstraße und den Kösterkamp (Satzungsübersicht). Am Baudenkmal braucht die Neueindeckung in der Regel eine Erlaubnis, frei sind nur Instandsetzungen an Teilen ohne Bedeutung für den Denkmalwert; dabei sind Klima und erneuerbare Energien angemessen zu berücksichtigen (§ 9 DSchG NRW).

Bauordnung und Dämmpflicht beim neuen Dach

Bedachungen einschließlich Wärmedämmung und Solaranlagen auf Dachflächen sind verfahrensfrei, ausgenommen bei Hochhäusern (§ 62 Abs. 1 Nr. 3 und 11 BauO NRW). Hebt eine Dämmung das Dach an, bleibt die größere Wandhöhe bei den Abstandsflächen außer Betracht, wenn die Maßnahme mindestens 2,50 m von der Nachbargrenze entfernt ist (§ 6 Abs. 7 BauO NRW).

Wird über beheizten Räumen mehr als 10 % der Dachfläche samt Lattung neu gedeckt, gilt ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K), beim Flachdach mit neuer Abdichtung 0,20 W/(m²·K) (§ 36 GModG, Anlage 7). Begrenzt die Sparrenhöhe eine Zwischensparrendämmung, genügt die höchstmögliche Dicke mit λ = 0,035 W/(m·K), bei Einblas- oder nachwachsenden Dämmstoffen 0,045 W/(m·K). Für die oberste Geschossdecke unter einem kalten Dachboden gilt eine eigene Nachrüstpflicht (§ 35 GModG), mit Ausnahmen für selbst bewohnte Ein- und Zweifamilienhäuser.

Zuschüsse für Bielefelder Dächer

  • Gründach: „Bielefeld begrünt Häuser“ kann bis zu 80 % zahlen, höchstens 10.000 € je Liegenschaft; Dachbegrünung pauschal 50, 65 oder 85 €/m² je nach Aufbauhöhe ab 18 m², plus 5 €/m² für Solar-, Biodiversitäts- oder Retentionsgründächer (Bielefeld begrünt Häuser).
  • Dämmung: Das städtische Programm (zuletzt 20 €/m² Dach) ist ausgesetzt (Energieeffiziente Gebäude); Selbstnutzer können ein Darlehen der NRW.BANK beantragen, vor Vorhabenbeginn.
  • Baumheide: Im Fördergebiet zahlt das Hof- und Fassadenprogramm bis 50 %, höchstens 25.000 € je Objekt, auch für die Dacheindeckung (Richtlinie Stand Februar 2026).

Was eine Dachsanierung kostet

Die Tabelle zeigt bundesweite Richtwerte aus den genannten Quellen; Preise für Bielefeld liegen uns nicht vor. Einzelposten erklärt Dachsanierung: Kosten.

Bundesweite Richtwerte: Dachsanierung
PostenRichtwert
Neueindeckung Betondachsteinca. 43 €/m² Dachfläche1
Neueindeckung Ton-Falzziegelca. 54 €/m² Dachfläche1
Neueindeckung Schieferca. 140 €/m² Dachfläche1
Neueindeckung Bitumenschindelnca. 53 €/m² Dachfläche1
Neueindeckung Faserzement doppeltca. 108 €/m² Dachfläche1
Lattung und Konterlattungca. 17 €/m²1
Unterspannbahnca. 13 €/m²1
Abbruch Dachbelag mit Unterbauca. 60 €/m²1
Entsorgung Altdach10–25 €/m²†2
Nur neu decken (gesamt)83–143 €/m² Dachfläche*3
Neu decken und dämmen, ohne Dachstuhl238–274 €/m² Dachfläche*3
Dämmung oberhalb der Sparren bzw. Flachdach, gesamt250–390 €/m²†4
Aufsparrendämmung PIR bis 120 mmca. 115 €/m²1
Aufsparrendämmung Holzfaser bis 120 mmca. 77 €/m²1
Dachbelag mit Aufdachdämmung komplettca. 240 €/m²1
Zwischensparrendämmung Mineralwolle bis 220 mmca. 40 €/m²1
Dachgaube bauen5.000–15.000 €/Stück†2
Stand 10/2026. Preise brutto inkl. 19 % MwSt. * Aus dem Nettopreis der Quelle hochgerechnet. † Die Quelle sagt nicht, ob die MwSt. enthalten ist; ist der Wert netto, liegt der Bruttopreis bis zu 19 % höher. Unverbindliche Richtwerte aus den genannten Quellen, kein Angebot. Genaue Preise nennen Ihnen Fachbetriebe.
  1. BKI-Kostendaten, zitiert von Bausparkasse Schwäbisch Hall: Dachsanierung
  2. Aroundhome: Dachdecker Preise
  3. LBS: Dachsanierung
  4. Verbraucherzentrale: Wärmedämmung fürs Eigenheim

Bevor Sie in Bielefeld einen Dachdecker beauftragen

  • Klären, ob die Arbeiten als vollständige Erneuerung der Dachhaut gelten; dann gehört die Photovoltaik ins Angebot oder eine begründete Ausnahme in die Akte.
  • Satzung und Denkmalstatus beim Bauamt prüfen, bevor Material und Gauben feststehen.
  • Förderanträge für Gründach oder Darlehen vor dem Auftrag stellen.

Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Bielefeld derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.

Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.

Quellen

Häufige Fragen

Muss ich in Bielefeld eine Solaranlage aufs Dach setzen, wenn ich neu eindecke?

Wenn Sie die Dachhaut vollständig erneuern und 2026 oder später beginnen, grundsätzlich ja (§ 42a BauO NRW). Reparaturen einzelner Flächen lösen die Pflicht nicht aus. Sie entfällt unter anderem, wenn die Anlage technisch unmöglich, wirtschaftlich nicht vertretbar ist oder anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften widerspricht.

Welche Dachziegel sind in der Gartenstadt Wellensiek erlaubt?

Nur Dachpfannen in natürlichem Ziegelrot, möglichst Hohlpfannen; glänzende oder glasierte Pfannen sind unzulässig (§ 6 der Satzung). Die Dachneigung darf sich nicht ändern, der Spitzboden darf nicht ausgebaut werden.

Wie viel zahlt Bielefeld für ein Gründach?

Nach „Bielefeld begrünt Häuser“ je nach Aufbauhöhe 50, 65 oder 85 €/m² ab 18 m², plus 5 €/m² für Solar- oder Retentionsgründächer. Insgesamt gibt es höchstens 80 % der Kosten und 10.000 € je Liegenschaft, ohne Rechtsanspruch.

Muss ich beim Neueindecken dämmen?

Ja, wenn darunter beheizte Räume liegen und Sie mehr als 10 % der Dachfläche samt Lattung erneuern: Dann gilt ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K) nach § 36 GModG mit Anlage 7. Ausgenommen sind Flächen, die nach dem 31.12.1983 nach den damaligen Energiesparvorschriften erneuert wurden.

Stand der Daten: Oktober 2026