Rote Tonziegel, 35 bis 60 Grad
Dachdecker und Dachsanierung in Münster
Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Münster, die Dachsanierung anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.
In der Münsteraner Altstadt sind Dächer mit 35 bis 60 Grad Neigung und roten Tondachziegeln vorgeschrieben; Dachaufbauten dürfen höchstens die Hälfte der Gebäudebreite einnehmen. Baurechtlich ist eine Neueindeckung überall verfahrensfrei; in der Altstadt brauchen Sie aber die Genehmigung nach der Altstadtsatzung (§ 172 BauGB). Beginnt 2026 oder später eine komplette Erneuerung der Dachhaut, gehört nach Landesrecht in der Regel eine Photovoltaikanlage dazu.
6 Betriebe in Münster
„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.
Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.
Dietrich Bedachungen und Klempnerei GmbH
48155 Münster · rund 2,1 km
- Dachsanierung
- Fassade & Dämmung
- Zimmerer- und Holzbauarbeiten
Basisprofil
Niklas Varnhagen Bedachungen GmbH & Co. KG
48147 Münster · rund 2,9 km
- Dachsanierung
- Fassade & Dämmung
Basisprofil
Zimmerei Fehmer GmbH
48161 Münster · rund 5,8 km
- Dachsanierung
- Zimmerer- und Holzbauarbeiten
Basisprofil
So sortieren wir
Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.
Für Handwerksbetriebe
Dachsanierung in Münster? Anfragen von Hausbesitzern erhalten
- Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Dachsanierung: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
- Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
- Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
- Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.
Was die Altstadtsatzung für Dächer festlegt
Die Dachlandschaft ist laut Begründung der Altstadtsatzung ein wesentliches Merkmal der Altstadt. § 3 der Satzung regelt deshalb:
| Thema | Regel | Fundstelle |
|---|---|---|
| Neigung und Deckung | mindestens 35°, höchstens 60°, rote Tondachziegel; Ausnahmen für Hintergebäude möglich | § 3 Abs. 5 |
| Dachüberstand | 0,20 bis 0,40 m mit vorgehängter Rinne; Ausnahmen ohne Bezug zur Nachbarbebauung | § 3 Abs. 6 |
| Gauben, Dachfenster, Einschnitte | zusammen höchstens die halbe Gebäudebreite; Abstand 0,40 m zur Traufwand, 1,20 m zur Giebelwand; über dem ersten Dachgeschoss keine Einschnitte | § 3 Abs. 7 |
| Antennen | Außenantennen auf und an Gebäuden unzulässig; vom öffentlichen Raum nicht sichtbare Anlagen im Einzelfall möglich | § 23 |
Die Begründung erklärt auch, warum Ton vorgeschrieben ist: Beim Neueindecken wurden Tondachziegel oft durch Betondachsteine ersetzt, die kein „Farbenspiel“ entwickeln. Wer in der Altstadt neu deckt, plant also mit Tonziegeln und lässt die Änderung vorab vom Bauordnungsamt prüfen.
Solaranlage und Solarpflicht in Münster
Solaranlagen brauchen in Münster grundsätzlich keine Baugenehmigung. In Satzungsgebieten wie der Altstadt kann laut Stadtbildpflege aber ein Abweichungsantrag nach der Landesbauordnung oder eine Genehmigung nach der Satzung nötig sein (Solaranlagen); die Stadt empfiehlt, die Anlage in üblichen Modulmaßen passend zur Architektur zu planen, statt sie von Dachfenstern und Lüftungsauslässen bestimmen zu lassen. Im Denkmalbereich Prinzipalmarkt und am Baudenkmal braucht die Anlage eine Erlaubnis; Klima und erneuerbare Energien sind dabei angemessen zu berücksichtigen (§ 9 Abs. 3 DSchG NRW).
Wird die Dachhaut eines bestehenden Gebäudes vollständig erneuert und beginnen die Arbeiten 2026 oder später, verlangt das Land NRW grundsätzlich auch eine Photovoltaikanlage, in der Regel auf mindestens 30 % der Nettodachfläche; Reparaturen einzelner Flächen lösen das nicht aus, und Ausnahmen gelten unter anderem, wenn die Anlage technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist oder anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften widerspricht (§ 42a BauO NRW mit der Solaranlagen-Verordnung NRW). Rechtsgrundlage ist § 42a Abs. 3 BauO NRW, die Einzelheiten stehen in der Solaranlagen-Verordnung NRW. Als erfüllt gilt die Pflicht auch, wenn Solarthermie das Flächenpotenzial ausschöpft (§ 42a Abs. 6).
Verfahren und Dämmwerte beim neuen Dach
Ein Bauantrag ist für Dachdeckung und Dachdämmung außerhalb von Hochhäusern nicht nötig (§ 62 Abs. 1 Nr. 11 Buchst. e BauO NRW); die Altstadtsatzung gilt trotzdem. Eine dickere Dachdämmung, die die Wandhöhe vergrößert, bleibt bei den Abstandsflächen außer Betracht, wenn sie mindestens 2,50 m von der Nachbargrenze zurückbleibt (§ 6 Abs. 7 BauO NRW).
Liegen unter dem Dach beheizte Räume und tauschen Sie mehr als ein Zehntel der Deckung samt Lattung aus, darf das Steildach danach einen U-Wert von 0,24 W/(m²·K) nicht überschreiten; für ein Flachdach, dessen Abdichtung ersetzt wird, sind es 0,20 W/(m²·K) (§ 36 GModG und Anlage 7). Passt zwischen die Sparren nicht genug Dämmstoff, reicht die technisch größte Dicke, sofern der Dämmstoff die Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(m·K) einhält, eingeblasen oder aus nachwachsenden Rohstoffen 0,045 W/(m·K). Dachflächen, die nach dem 31.12.1983 unter Einhaltung der damaligen Energiesparvorschriften erneuert wurden, sind ausgenommen (Fußnote 5). Bleibt der Dachboden kalt, ist an die Decke darunter zu denken: Für sie gibt es eine eigenständige Nachrüstpflicht, die Eigentümer selbst bewohnter Ein- und Zweifamilienhäuser nur eingeschränkt trifft (§ 35 GModG).
Ein Hinweis zur Entwässerung: Im Juli 2014 fielen in Münster 292 l/m² Regen in sieben Stunden (Starkregen). Wer das Dach erneuert, sollte Rinnen, Fallrohre und Anschlüsse an die Grundleitung gleich mit prüfen lassen.
Was eine Dachsanierung kostet
Münsteraner Preisdaten haben wir nicht; in der Tabelle stehen bundesweite Richtwerte mit Quelle je Posten. Wie sich die Summe zusammensetzt, zeigt Dachsanierung: Kosten.
| Posten | Richtwert |
|---|---|
| Neueindeckung Betondachstein | ca. 43 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Ton-Falzziegel | ca. 54 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Schiefer | ca. 140 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Bitumenschindeln | ca. 53 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Faserzement doppelt | ca. 108 €/m² Dachfläche1 |
| Lattung und Konterlattung | ca. 17 €/m²1 |
| Unterspannbahn | ca. 13 €/m²1 |
| Abbruch Dachbelag mit Unterbau | ca. 60 €/m²1 |
| Entsorgung Altdach | 10–25 €/m²†2 |
| Nur neu decken (gesamt) | 83–143 €/m² Dachfläche*3 |
| Neu decken und dämmen, ohne Dachstuhl | 238–274 €/m² Dachfläche*3 |
| Dämmung oberhalb der Sparren bzw. Flachdach, gesamt | 250–390 €/m²†4 |
| Aufsparrendämmung PIR bis 120 mm | ca. 115 €/m²1 |
| Aufsparrendämmung Holzfaser bis 120 mm | ca. 77 €/m²1 |
| Dachbelag mit Aufdachdämmung komplett | ca. 240 €/m²1 |
| Zwischensparrendämmung Mineralwolle bis 220 mm | ca. 40 €/m²1 |
| Dachgaube bauen | 5.000–15.000 €/Stück†2 |
Bevor Sie in Münster einen Dachdecker beauftragen
- Klären, ob Altstadtsatzung, eine Erhaltungssatzung oder der Denkmalbereich Prinzipalmarkt gelten, und Material und Gauben danach planen.
- Bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut die Photovoltaik von Anfang an mit ausschreiben oder die Ausnahme begründen lassen.
- Dachstuhl und alte Faserzementplatten vor dem Angebot prüfen lassen; diese können Asbest enthalten.
Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Münster derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.
Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.
Quellen
- Stadt Münster: Altstadtsatzung (Satzung 63.01, Fassung vom 03.03.2004), abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Münster: Solaranlagen (Stadtbildpflege), abgerufen am 24.10.2026
- Denkmalschutzgesetz NRW, Fassung ab 01.09.2026 (recht.nrw.de), abgerufen am 24.10.2026
- Landesbauordnung NRW 2018, Fassung ab 01.09.2026 (recht.nrw.de), abgerufen am 24.10.2026
- Solaranlagen-Verordnung NRW (GV. NRW. 2024 S. 332), abgerufen am 24.10.2026
- § 36 GModG, abgerufen am 24.10.2026
- Anlage 7 GModG (Höchstwerte der U-Werte bei Änderung), abgerufen am 24.10.2026
- § 35 GModG, abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Münster: Starkregen, abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Münster: Denkmalbereichssatzung Prinzipalmarkt (61.11), abgerufen am 24.10.2026
Häufige Fragen
Darf ich in der Münsteraner Altstadt Betondachsteine verwenden?
In der Regel nicht. Die Altstadtsatzung schreibt rote Tondachziegel vor (§ 3 Abs. 5) und sieht Ausnahmen nur für Hintergebäude vor. Eine Abweichung können Sie nach § 69 BauO NRW beantragen; die Begründung der Satzung spricht aber gerade gegen Betondachsteine. Die Begründung nennt ausdrücklich den Ersatz von Tonziegeln durch Betondachsteine als Grund für diese Regel.
Wie groß darf eine neue Gaube in der Altstadt sein?
Gauben, Dachfenster und Dacheinschnitte dürfen zusammen höchstens die Hälfte der Gebäudebreite einnehmen und müssen 0,40 m Abstand zur Traufwand und 1,20 m zur Giebelwand halten (§ 3 Abs. 7). Oberhalb des ersten Dachgeschosses sind Einschnitte unzulässig.
Muss ich in Münster beim neuen Dach eine Photovoltaikanlage installieren?
In der Regel ja, sobald die komplette Dachhaut neu wird und die Arbeiten nach dem 01.01.2026 beginnen (§ 42a Abs. 3 BauO NRW); das Ausbessern einzelner Stellen zählt nicht. Die Pflicht entfällt, soweit sie mit anderen öffentlich-rechtlichen Pflichten kollidiert, etwa mit Vorgaben der Altstadtsatzung, technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist; Solarthermie kann sie ebenfalls erfüllen.
Brauche ich für eine Solaranlage in Münster eine Genehmigung?
Eine Baugenehmigung grundsätzlich nicht. In Satzungsgebieten wie der Altstadt kann aber ein Abweichungsantrag oder eine Genehmigung nach der Satzung nötig sein, am Baudenkmal und am Prinzipalmarkt eine denkmalrechtliche Erlaubnis.
Stand der Daten: Oktober 2026