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Hohlfalzziegel und Gründächer

Dachdecker und Dachsanierung in Essen

Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Essen, die Dachsanierung anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.

Eine Neueindeckung samt Dämmung braucht in Essen keinen Bauantrag; wer die Dachhaut 2026 oder später vollständig erneuert, muss nach Landesrecht aber grundsätzlich eine Photovoltaikanlage einplanen. In der Siedlung Altenhof II darf der neue Aufbau die Dachhaut laut Gestaltungsfibel höchstens um 5 cm anheben. Gründächer fördert die Emschergenossenschaft in ihrem Verbandsgebiet mit bis zu 50 €/m².

4 Betriebe in Essen

„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.

Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.

  1. Sparrer GmbH

    45136 Essen · rund 1,6 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung

    Basisprofil

  2. Schreckenberg GmbH

    45139 Essen · rund 2,1 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung

    Basisprofil

  3. Mölenkamp GmbH

    45144 Essen · rund 3,5 km

    • Dachsanierung
    • Energieberatung
    • Fassade & Dämmung
    • Zimmerer- und Holzbauarbeiten

    Basisprofil

  4. Dachtechnik Bethke GmbH

    45219 Essen · rund 9,8 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung

    Basisprofil

So sortieren wir

Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.

Für Handwerksbetriebe

Dachsanierung in Essen? Anfragen von Hausbesitzern erhalten

  • Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Dachsanierung: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
  • Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
  • Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
  • Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Partner werden So funktioniert es

Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.

Solarpflicht bei neuer Dachhaut – auch in Essen

Wird die Dachhaut eines bestehenden Gebäudes vollständig erneuert und beginnen die Arbeiten 2026 oder später, verlangt das Land NRW grundsätzlich auch eine Photovoltaikanlage, in der Regel auf mindestens 30 % der Nettodachfläche; Reparaturen einzelner Flächen lösen das nicht aus, und Ausnahmen gelten unter anderem, wenn die Anlage technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist oder anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften widerspricht (§ 42a BauO NRW mit der Solaranlagen-Verordnung NRW). Die Pflicht gilt auch als erfüllt, wenn Solarthermie die wirtschaftlich nutzbare Fläche ausschöpft (§ 42a Abs. 6 BauO NRW). Bedachungen mit Wärmedämmung und Solaranlagen auf dem Dach brauchen keinen Bauantrag (§ 62 Abs. 1 BauO NRW).

Dämmwerte und oberste Geschossdecke

Ersetzen Sie die Deckung einschließlich Lattung auf über 10 % der Dachfläche eines beheizten Dachgeschosses, darf das Dach danach höchstens U = 0,24 W/(m²·K) haben (§ 36 GModG mit Anlage 7). Ist der Dachboden unbeheizt, gilt unabhängig von Dacharbeiten eine eigene Nachrüstpflicht für die oberste Geschossdecke; Ausnahmen gibt es für Ein- und Zweifamilienhäuser, die der Eigentümer schon am 01.02.2002 selbst bewohnt hat (§ 35 GModG). Wie man die Decke begehbar dämmt, zeigt oberste Geschossdecke dämmen.

Altenhof II: Ziegel, Neigung und höchstens 5 cm mehr Aufbau

Für die Siedlung Altenhof II legt die Gestaltungsfibel der Stadt (Stand 06/2020) fest (Gestaltungsfibel Altenhof II):

  • Gedeckt wird einheitlich mit einem zeitgenössischen Hohlfalzziegel aus Ton, anthrazit und sehr matt; First, Grat und Ortgang mit Formziegeln derselben Deckung.
  • Dachform, Neigung und Dachränder bleiben unverändert; Überstände an Ortgang und Traufe behalten Form und Breite.
  • Dämmung und Konterlattung dürfen die Dachhaut höchstens um 5 cm anheben; eine außenliegende Dämmung als Aufsparrendämmung lässt die Fibel nicht zu. Möglich ist die Dämmung von innen.

Für Altenhof I, die Margarethenhöhe und alle anderen eingetragenen Baudenkmäler gilt: Jede Neueindeckung braucht vorher die Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde (§ 9 DSchG NRW; Denkmalliste, Stand 31.03.2026). Solaranlagen sind dort nicht ausgeschlossen; nach einem Urteil des OVG NRW vom 27.11.2024 überwiegt der Denkmalschutz das Interesse an erneuerbaren Energien nur noch in begründeten Ausnahmefällen. Schon nach den Leitlinien des Bauministeriums von 2022 sind vom öffentlichen Raum aus nicht einsehbare Anlagen in der Regel zu erlauben, sichtbare dann, wenn sie reversibel sind und kaum in die Substanz eingreifen (Entscheidungsleitlinien Solaranlagen auf Denkmälern).

Gründach: nördlich der A40 gibt es Geld

Das Programm „10.000 Grüne Dächer“ der Emschergenossenschaft zahlt 50 €/m² begrünter Dachfläche. Als Faustregel nennt die Stadt das Gebiet nördlich der A40 als Fördergebiet; ihre Seite nennt höchstens 60 m² je Grundstück, andere Quellen höhere Werte (Förderung Dachbegrünung in Essen; Gründachförderung). Mit der Umsetzung beginnen Sie erst nach dem Antrag. Ein eigenes Programm der Stadt für Dachdämmung gibt es seit dem 03.07.2025 nicht mehr.

Bevor Sie in Essen ein Dach beauftragen

  • Umfang festlegen: Reparatur oder vollständige Erneuerung der Dachhaut? Davon hängen Solarpflicht und Dämmpflicht ab.
  • Holz und Lattung: Bitten Sie um Einheitspreise für den Tausch einzelner Sparren und Latten, damit Überraschungen nach dem Abdecken kalkulierbar bleiben.
  • Alte Platten: Faserzement kann Asbest enthalten; dann gelten eigene Regeln für Ausbau und Entsorgung (Faserzementplatten).
  • Tragreserve: Für Gründach und PV lassen Sie die Statik vorher prüfen.

Unsere Tabelle beruht auf bundesweiten Quellen, nicht auf Essener Angeboten; Denkmaldächer mit Sonderziegeln liegen oft darüber. Mehr: Dachsanierung: Kosten.

Bundesweite Richtwerte: Dachsanierung im Altbau
PostenRichtwert
Neueindeckung Betondachsteinca. 43 €/m² Dachfläche1
Neueindeckung Ton-Falzziegelca. 54 €/m² Dachfläche1
Neueindeckung Schieferca. 140 €/m² Dachfläche1
Neueindeckung Bitumenschindelnca. 53 €/m² Dachfläche1
Neueindeckung Faserzement doppeltca. 108 €/m² Dachfläche1
Lattung und Konterlattungca. 17 €/m²1
Unterspannbahnca. 13 €/m²1
Abbruch Dachbelag mit Unterbauca. 60 €/m²1
Entsorgung Altdach10–25 €/m²†2
Nur neu decken (gesamt)83–143 €/m² Dachfläche*3
Neu decken und dämmen, ohne Dachstuhl238–274 €/m² Dachfläche*3
Dämmung oberhalb der Sparren bzw. Flachdach, gesamt250–390 €/m²†4
Aufsparrendämmung PIR bis 120 mmca. 115 €/m²1
Aufsparrendämmung Holzfaser bis 120 mmca. 77 €/m²1
Dachbelag mit Aufdachdämmung komplettca. 240 €/m²1
Zwischensparrendämmung Mineralwolle bis 220 mmca. 40 €/m²1
Dachgaube bauen5.000–15.000 €/Stück†2
Stand 10/2026. Preise brutto inkl. 19 % MwSt. * Aus dem Nettopreis der Quelle hochgerechnet. † Die Quelle sagt nicht, ob die MwSt. enthalten ist; ist der Wert netto, liegt der Bruttopreis bis zu 19 % höher. Unverbindliche Richtwerte aus den genannten Quellen, kein Angebot. Genaue Preise nennen Ihnen Fachbetriebe.
  1. BKI-Kostendaten, zitiert von Bausparkasse Schwäbisch Hall: Dachsanierung
  2. Aroundhome: Dachdecker Preise
  3. LBS: Dachsanierung
  4. Verbraucherzentrale: Wärmedämmung fürs Eigenheim

Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Essen derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.

Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.

Quellen

Häufige Fragen

Muss ich in Essen bei einem neuen Dach eine Solaranlage installieren?

Bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut, die nach dem 01.01.2026 beginnt, grundsätzlich ja (§ 42a Abs. 3 BauO NRW). Die Pflicht entfällt, soweit sie anderen öffentlich-rechtlichen Pflichten widerspricht, technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist. Bei einem Baudenkmal entscheidet die Denkmalbehörde mit.

Darf ich in Altenhof II von außen dämmen?

Eine Aufsparrendämmung lässt die Gestaltungsfibel der Stadt nicht zu. Dämmung und Konterlattung dürfen die Dachhaut höchstens um 5 cm anheben; die Dämmung von innen ist möglich und muss bauphysikalisch sauber geplant sein.

Ich habe ein Haus in Essen gekauft – muss ich jetzt die Decke zum Dachboden dämmen?

Gut möglich. Erreicht die oberste Geschossdecke unter dem kalten Dachboden nicht den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2, verlangt § 35 Abs. 1 GModG eine Dämmung auf U ≤ 0,24 W/(m²·K), ersatzweise ein entsprechend gedämmtes Dach. Für Ein- und Zweifamilienhäuser, die der frühere Eigentümer schon am 01.02.2002 selbst bewohnte, greift die Pflicht erst mit dem ersten Eigentümerwechsel; dann bleiben zwei Jahre (§ 35 Abs. 3 GModG). Lohnt sich die Dämmung bei einem solchen selbst genutzten Haus in angemessener Frist nicht, entfällt sie (§ 35 Abs. 4 GModG).

Bekomme ich in Essen Geld für ein Gründach?

Über die Emschergenossenschaft ja, wenn das Haus im Verbandsgebiet liegt (laut Stadt als Faustregel nördlich der A40): 50 €/m² begrünter Fläche. Die Stadtseite nennt höchstens 60 m² je Grundstück; klären Sie die Obergrenze vor dem Antrag mit Klima.Werk.

Stand der Daten: Oktober 2026