Krupp-Siedlungen und Kettwig
Fensterbauer in Essen
Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Essen, die Fenster & Außentüren anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.
Neue Fenster sind in Essen baurechtlich verfahrensfrei; am Baudenkmal und in Satzungsgebieten brauchen Sie aber eine Erlaubnis oder Genehmigung. Für die Siedlung Altenhof II zeigt eine Gestaltungsfibel der Stadt, was die Denkmalbehörde für erlaubnisfähig hält: erst aufarbeiten, innen nachrüsten, zur Straße nur Holz mit Wiener Sprossen. Ihr Zuschussprogramm für die Gebäudehülle, das auch Fenster umfasste, hat die Stadt zum 03.07.2025 eingestellt.
5 Betriebe in Essen
„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.
Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.
So sortieren wir
Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.
Für Handwerksbetriebe
Fenster & Außentüren in Essen? Anfragen von Hausbesitzern erhalten
- Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Fenster & Außentüren: 29 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
- Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
- Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
- Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.
Altenhof II: Die Fibel der Stadt sagt genau, welche Fenster gehen
Für die Krupp-Siedlung Altenhof II (Baudenkmal seit 14.11.1991) hat die Stadt Essen eine Gestaltungsfibel herausgegeben, Stand 06/2020 (Gestaltungsfibel Altenhof II). Sie ist das genaueste öffentliche Regelwerk für Fenster in einer Essener Siedlung:
- Erhalt zuerst: Historische Fenster werden aufgearbeitet, bevor über einen Austausch gesprochen wird.
- Innen nachrüsten: Auf der Raumseite sind eine Zusatzscheibe, dünnes Isolierglas oder ein zweites Fenster möglich, auch aus Kunststoff, so dass ein Kastenfenster entsteht.
- Straßenseite: Nachbauten in Holz mit Wiener Sprossen, Öffnungen unverändert, keine Rollläden.
- Rückseite: Auf Seiten, die mehr als 120° von der Straße abgewandt sind, sind Dreh-Kipp-Flügel mit aufgesetzter Teilung zulässig.
- Farbe: deckend weiß, sonst RAL 9010.
Die Fibel ersetzt die Erlaubnis nicht; sie zeigt, was die Behörde für erlaubnisfähig hält.
Margarethenhöhe, Kettwig, Carl-Funke: wo eine Denkmalerlaubnis nötig ist
Die alte Margarethenhöhe steht seit 12.11.1987 als ein Baudenkmal „Siedlung Margarethenhöhe A“ (Nr. 222) in der Denkmalliste, nicht als Denkmalbereich; als Denkmalbereiche führt die Liste nur Kettwig und die Siedlung Carl-Funke (Denkmalliste, Stand 31.03.2026). In Nordrhein-Westfalen gilt der Schutz mit der Eintragung (§ 5 Abs. 1 DSchG NRW). Wer ein eingetragenes Haus verändert, braucht vorher die Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde, Rathenaustraße 2 (§ 9 Abs. 1 DSchG NRW; Auskunft zur Denkmalliste). Eine Gestaltungsfibel wie für Altenhof II haben wir für die Margarethenhöhe bis 24.10.2026 auf den Seiten der Stadt nicht gefunden; fragen Sie die Vorgaben für Ihr Haus deshalb direkt ab.
In der Eyhofsiedlung im Stadtwald gilt seit Januar 2024 eine Erhaltungssatzung: Änderungen baulicher Anlagen sind genehmigungspflichtig. Das Gestaltungshandbuch vom 24.06.2026 gibt Hinweise für Modernisierungen, ist aber nicht rechtsverbindlich (Eyhofsiedlung: Gestaltungshandbuch). Für den Stadtkern bereitet die Stadt eine Gestaltungssatzung nach § 89 BauO NRW vor, die auch Fenster regeln soll; beschlossen ist sie noch nicht (Gestaltungssatzung Innenstadt).
Was ohne Denkmal gilt: verfahrensfrei, aber Uw 1,3
Außerhalb dieser Gebiete brauchen neue Fenster keinen Bauantrag (§ 62 Abs. 1 Nr. 11 Buchst. c BauO NRW). Werden mehr als 10 % der Fensterfläche eines Wohnhauses getauscht, darf ein neues Fenster einen Uw-Wert von 1,3 W/(m²·K) nicht überschreiten (§ 36 GModG mit Anlage 7). Bei Kasten- und Verbundfenstern ist die Anforderung an die Verglasung schon erfüllt, wenn eine Scheibe mit infrarot-reflektierender Beschichtung eingebaut wird; das passt zu dem Weg, den die Altenhof-Fibel beschreibt. Bei Baudenkmälern darf von den Werten abgewichen werden, wenn sie Substanz oder Erscheinungsbild beeinträchtigen würden (§ 105 GModG).
Seit Juli 2025 kein städtisches Geld für Fenster
Das Essener Förderprogramm für die energetische Gebäudehülle, das auch Fenster umfasste, ist zum 03.07.2025 eingestellt; bis dahin nicht bewilligte Anträge werden nicht mehr berücksichtigt (Förderung Gebäudesanierung – Einstellung). Die Stadt verweist auf KfW, BAFA, progres.nrw und NRW.BANK und auf die kostenfreie Beratung im KlimaTreff. Was der Bund 2026 für Fenster zahlt, steht unter Förderung der Gebäudehülle. Für Eigentümer eines Baudenkmals kommen außerdem erhöhte Absetzungen nach § 7i EStG oder ein Abzug nach § 10f EStG in Betracht; die Bescheinigung stellt die Denkmalbehörde gegen Gebühr aus, wenn die Erlaubnis vorher erteilt war.
Bevor Sie in Essen Fenster beauftragen
- Status klären: Denkmalliste und Satzungsgebiete prüfen; bei Altenhof II die Fibel neben das Angebot legen.
- Aufarbeiten rechnen lassen: Fragen Sie nach einem Angebot für Aufarbeitung plus Innenfenster, nicht nur für den Ersatz.
- Lüftung mitdenken: Dichte Fenster verändern den Luftwechsel; ob ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 nötig ist, gehört ins Gespräch.
- Anschluss: Die Abdichtung zwischen Rahmen und Laibung soll im Angebot beschrieben sein.
Die Tabelle nennt bundesweite Richtwerte; Preise aus Essen erheben wir nicht. Denkmalfenster liegen oft darüber. Rechenbeispiele: Fenster austauschen: Kosten.
| Posten | Richtwert |
|---|---|
| Kunststofffenster einflügelig, Altbau, inkl. Fensterbänke und Einbau | ca. 1.250 €/Stück*1 |
| Holzfenster einflügelig, Altbau, inkl. Fensterbänke und Einbau | ca. 1.660 €/Stück*1 |
| Holz-Alu-Fenster einflügelig, Altbau, inkl. Fensterbänke und Einbau | ca. 2.120 €/Stück*1 |
| Fenstertür Kunststoff, Altbau | ca. 1.900 €/Stück*1 |
| Fenstertür Holz-Alu, Altbau | ca. 3.810 €/Stück*1 |
| Standardfenster inkl. Einbau (ohne Material-/Verglasungsangabe) | 500–1.500 €/Stück†2 |
| Kunststofffenster 1,3 × 1,3 m, 2-fach, nur Fenster | 270–630 €/Stück†3 |
| Kunststofffenster 1,3 × 1,3 m, 3-fach, nur Fenster | 340–900 €/Stück†3 |
| Holzfenster 1,3 × 1,3 m, 2-fach, nur Fenster | 560–1.500 €/Stück†3 |
| Holzfenster 1,3 × 1,3 m, 3-fach, nur Fenster | 750–1.550 €/Stück†3 |
| Holz-Alu-Fenster 1,3 × 1,3 m, 2-fach, nur Fenster | 1.000–2.150 €/Stück†3 |
| Holz-Alu-Fenster 1,3 × 1,3 m, 3-fach, nur Fenster | 1.100–2.200 €/Stück†3 |
| Einbau je Fenster | 200–360 €/Stück†3 |
| Kastenfenster neu (Holz), nur Fenster | ab 1.200 €/Stück†4 |
| Kastenfenster aufarbeiten (Dichtungen, Verglasung) | ab 200 €/Stück†4 |
Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Essen derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.
Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.
Quellen
- Stadt Essen: Gestaltungsfibel Baudenkmal Siedlung Altenhof II (Stand 06/2020), abgerufen am 24.10.2026
- Denkmalliste der Stadt Essen (Stand 31.03.2026), abgerufen am 24.10.2026
- Denkmalschutzgesetz NRW (DSchG NRW), Fassung gültig ab 01.09.2026, abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Essen: Denkmalliste – Eintragung und Auskunft, abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Essen: Eyhofsiedlung – Gestaltungshandbuch veröffentlicht, abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Essen: Gestaltungssatzung Innenstadt (in Aufstellung), abgerufen am 24.10.2026
- Landesbauordnung NRW (BauO NRW 2018), Fassung gültig ab 01.09.2026, abgerufen am 24.10.2026
- § 36 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), abgerufen am 24.10.2026
- Anlage 7 zum Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Essen: Förderung Gebäudesanierung – Einstellung, abgerufen am 24.10.2026
Häufige Fragen
Darf ich in Altenhof II Kunststofffenster einbauen?
An der Straßenseite sieht die Gestaltungsfibel der Stadt Nachbauten in Holz mit Wiener Sprossen vor. Kunststoff nennt sie für ein zusätzliches Innenfenster, das mit dem historischen Fenster ein Kastenfenster bildet. Verbindlich entscheidet die Untere Denkmalbehörde im Erlaubnisverfahren.
Ist jedes Haus auf der Margarethenhöhe denkmalgeschützt?
Die alte Margarethenhöhe ist als ein Baudenkmal mit vielen Adressen eingetragen (Nr. 222, seit 12.11.1987); die neue Margarethenhöhe der 1960er und 1970er Jahre gehört nicht zur alten Siedlung. Ob Ihre Adresse erfasst ist, zeigt die Denkmalliste der Stadt, Stand 31.03.2026; im Zweifel fragt man die Untere Denkmalbehörde.
Gibt es in Essen noch einen Zuschuss für neue Fenster?
Von der Stadt nicht mehr: Das Programm für die Gebäudehülle ist seit dem 03.07.2025 eingestellt. Für energetisch bessere Fenster bleibt die Bundesförderung über KfW und BAFA; die Stadt nennt zusätzlich progres.nrw und die NRW.BANK.
Brauche ich in Essen eine Genehmigung für neue Fenster?
Eine Baugenehmigung nicht, Fenster sind nach § 62 BauO NRW verfahrensfrei. An eingetragenen Baudenkmälern und in den Denkmalbereichen Kettwig und Carl-Funke brauchen Sie aber die Erlaubnis nach § 9 DSchG NRW, in der Eyhofsiedlung eine Genehmigung nach der Erhaltungssatzung.
Stand der Daten: Oktober 2026