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Wärmeplan mit Adresskarte

Wärmepumpe im Altbau in Essen: Heizungsbauer und Förderung

Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Essen, die Heizung & Wärmepumpe anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.

Essen hat seinen Wärmeplan am 25.03.2026 beschlossen; eine Online-Karte zeigt adressgenau, ob ein Wärmenetz infrage kommt oder eine eigene Anlage. Verpflichtet werden Eigentümer dadurch zu nichts. Wer im Süden der Stadt eine Erdwärmebohrung plant, holt wegen des oberflächennahen Altbergbaus vorher die Bergbauauskunft ein.

4 Betriebe in Essen

„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.

Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.

  1. Günther GmbH Heizung Sanitär Bauklempnerei

    45139 Essen · rund 2,1 km

    • Heizung & Wärmepumpe

    Basisprofil

  2. Mathar GmbH

    45139 Essen · rund 2,1 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Badsanierung

    Basisprofil

  3. Vepa Baumbach GmbH

    45144 Essen · rund 3,5 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Elektroinstallation

    Basisprofil

  4. Reich GmbH

    45141 Essen · rund 3,8 km

    • Heizung & Wärmepumpe
    • Elektroinstallation

    Basisprofil

So sortieren wir

Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.

Für Handwerksbetriebe

Heizung & Wärmepumpe in Essen? Anfragen von Hausbesitzern erhalten

  • Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Heizung & Wärmepumpe: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
  • Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
  • Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
  • Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Partner werden So funktioniert es

Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.

Der Essener Wärmeplan ist beschlossen und zeigt jede Adresse

Der Rat hat die kommunale Wärmeplanung am 25.03.2026 beschlossen, rechtzeitig vor der Frist des § 4 WPG (Kommunale Wärmeplanung der Stadt Essen). Eine Online-Karte zeigt adressgenau, wo Wärmenetze ausgebaut werden könnten und wo eher eine eigene Anlage wie Wärmepumpe oder Pelletheizung geeignet ist; 13 Gebiete werden als Wärme- oder Wasserstoff-Prüfgebiete weiter untersucht (Pressemeldung zur Kartenanwendung). Eine dezentrale Heizung ist laut Stadt grundsätzlich in allen Gebieten möglich. Pflichten entstehen aus dem Plan nicht, und er gibt keinen Anspruch auf einen Anschluss.

Der Abschlussbericht (Stand November 2025) beschreibt die Ausgangslage (Abschlussbericht zur Wärmeplanung):

  • Für Wärme braucht Essen rund 5.622 GWh Endenergie im Jahr; Gas deckt über 60 %, Fernwärme 16,6 %, Öl 16 %, Strom etwa 4 %.
  • 83 % der 102.773 beheizten Gebäude wurden vor 1978 gebaut, etwa die Hälfte gilt als unsaniert.
  • Im Zielszenario wachsen die Fernwärmetrassen um 332 km, das sind 70 % mehr als heute.

Ob die beschlossene Fassung in einzelnen Zahlen vom Bericht abweicht, haben wir nicht geprüft. Für Fernwärme sind die Stadtwerke Essen AG und die Iqony Fernwärme GmbH zuständig; ein Netz wird nur ausgebaut, wenn sich genug Hausanschlüsse finden.

Was seit dem 29.07.2026 gilt – und was auf der Stadtseite noch anders steht

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) hat das GEG abgelöst; die pauschale 65-%-Regel für neue Heizungen gibt es nicht mehr (Infoportal zum GModG). Wer nach dem 29.07.2026 eine Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizung neu in ein bestehendes Gebäude einbaut, muss allerdings sicherstellen, dass ab 2029 mindestens 10 %, ab 2030 15 %, ab 2035 30 % und ab 2040 60 % der Wärme aus Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff stammen; auch Solarthermie oder eine Wärmepumpen-Hybridheizung können die Pflicht erfüllen (§ 43 GModG). Achtung beim Nachlesen: Die Fragen und Antworten auf der Wärmeplanungsseite der Stadt erklären bei unserem Abruf am 24.10.2026 noch die 65-Prozent-Regel und die Austauschpflicht für über 30 Jahre alte Kessel aus dem früheren GEG. Maßgeblich ist seit dem 29.07.2026 das GModG.

Erdwärme im Essener Süden: erst den Untergrund klären

In Bredeney, Byfang, Kupferdreh und anderen südlichen Stadtteilen wurde früh oberflächennah Steinkohle abgebaut; Bebauungspläne weisen dort auf mögliche Tagesbrüche hin (Historisches Portal: Bergbau in den Stadtteilen). Vor einer Bohrung für Erdwärmesonden gehört deshalb die grundstücksgenaue Auskunft der Bezirksregierung Arnsberg auf den Tisch, pauschal 30 € (Auskunft zur bergbaulichen Situation). Bohrungen sind der Wasserbehörde einen Monat vor Beginn anzuzeigen (§ 49 WHG), ab 100 m Tiefe zusätzlich der Bergbehörde (§ 127 BBergG). Für Erdwärmesonden kann statt der bloßen Anzeige eine wasserrechtliche Erlaubnis nötig sein, wenn dabei Stoffe ins Grundwasser gelangen können (§ 49 Abs. 1 Satz 2 WHG); das klären Sie vor dem Bohrauftrag mit der Unteren Wasserbehörde. Eine Luftwärmepumpe ist baurechtlich einfacher: Sie ist nach § 62 Abs. 1 Nr. 4 Buchst. d BauO NRW verfahrensfrei; vor dem Einbau lassen Sie sich vom Unternehmen bescheinigen, dass sie den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht (§ 62 Abs. 1 Satz 2 BauO NRW).

Bevor Sie in Essen eine Heizung beauftragen

  • Karte öffnen: Liegt Ihr Baublock in einem Wärmenetz- oder Prüfgebiet, fragen Sie bei Stadtwerken oder Iqony nach Zeitplan und Anschlusskosten.
  • Heizlast statt Schätzung: Bei vielen Häusern aus der Zeit vor 1978 entscheidet erst die Heizlastberechnung, ob die Heizkörper für eine Wärmepumpe reichen; ein erster Überschlag: Wärmepumpen-Check.
  • Denkmal: Auf der Margarethenhöhe und in Altenhof braucht ein sichtbares Außengerät die Erlaubnis der Denkmalbehörde (§ 9 DSchG NRW).
  • Förderung: Ein eigenes Heizungsprogramm der Stadt haben wir bis 24.10.2026 nicht gefunden; den Bundeszuschuss beantragen Sie vor Beginn der Arbeiten, bei der KfW mit einem Vertrag, der erst mit der Förderzusage wirksam wird, siehe Heizungsförderung 2026.

Die Tabelle zeigt bundesweite Richtwerte; Preise aus Essen haben wir nicht. Die Posten erklärt Heizungskosten im Altbau.

Bundesweite Richtwerte: neue Heizung im Altbau
PostenRichtwert
Luft-Wasser-Wärmepumpe Ein-/Zweifamilienhaus, Angebotspreis gesamt21.099–54.168 € je Anlage†1
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kosten je kW Heizleistung2.248–8.498 €/kW†1
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde, Durchschnittca. 56.000 € je Anlage†2
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdkollektor, Durchschnittca. 54.000 € je Anlage†2
Hybridheizung Wärmepumpe + Gas-Brennwert inkl. Einbau22.500–35.000 € je Anlage†3
Gas-Brennwertheizung Einfamilienhaus (Vergleich)13.100–21.000 € je Anlage4
Zuschlag Heizkörpertausch je Heizkörper326–1.207 €/Stück5
Zuschlag Fußbodenheizung nachrüsten, Fräsverfahren30–100 €/m² beheizte Fläche†6
Zuschlag Fußbodenheizung nachrüsten, Trockensystem65–135 €/m² beheizte Fläche†7
Zuschlag Fußbodenheizung nachrüsten, Nasssystem45–130 €/m² beheizte Fläche†7
Zuschlag Fußbodenheizung nachrüsten, Dünnschichtsystem30–100 €/m² beheizte Fläche†7
Hydraulischer Abgleich (Einzelposten in WP-Angeboten)120–5.300 €†1
Fundament Außeneinheit (Einzelposten in WP-Angeboten)298–3.570 €†1
Stand 10/2026. Preise brutto inkl. 19 % MwSt. † Die Quelle sagt nicht, ob die MwSt. enthalten ist; ist der Wert netto, liegt der Bruttopreis bis zu 19 % höher. Unverbindliche Richtwerte aus den genannten Quellen, kein Angebot. Genaue Preise nennen Ihnen Fachbetriebe.
  1. Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz: Luft-Wasser-Wärmepumpen, zweiter Check von 160 Angeboten
  2. Verbraucherzentrale Energieberatung: Grafik Entwicklung Heizungspreise
  3. co2online: Heizungskosten und Amortisation
  4. Ariadne-Analyse IW/Fraunhofer ISE: Modernisierungskosten Wohngebäude (Feb. 2026)
  5. Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz: Auswertung Wärmepumpen-Angebote (Juni 2025)
  6. co2online: Fußbodenheizung fräsen
  7. co2online: Fußbodenheizung nachrüsten

Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Essen derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.

Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.

Quellen

Häufige Fragen

Wo sehe ich, ob mein Essener Haus an die Fernwärme kommen kann?

In der Online-Karte zur Wärmeplanung, die die Stadt seit dem Ratsbeschluss vom 25.03.2026 bereitstellt. Sie zeigt adressgenau, ob ein Wärmenetz perspektivisch sinnvoll sein kann. Den tatsächlichen Ausbau und die Konditionen klären Sie mit der Stadtwerke Essen AG oder der Iqony Fernwärme GmbH.

Muss ich meine alte Ölheizung in Essen wegen des Wärmeplans austauschen?

Nein. Der Wärmeplan verpflichtet Eigentümer zu nichts. Auch das Bundesrecht verlangt seit dem GModG vom 29.07.2026 keinen Austausch allein wegen des Alters. Wer aber neu eine Öl- oder Gasheizung einbaut, muss ab 2029 einen steigenden Bio- oder Wasserstoffanteil sicherstellen (§ 43 GModG).

Kann ich im Essener Süden eine Erdwärmepumpe bohren lassen?

Oft ja, aber im Süden mit Vorsicht: Dort wurde früh oberflächennah Kohle abgebaut. Holen Sie vor der Planung die Bergbauauskunft der Bezirksregierung Arnsberg ein (30 €), zeigen Sie die Bohrung einen Monat vorher der Wasserbehörde an, die auch klärt, ob eine wasserrechtliche Erlaubnis nötig ist, und ab 100 m Tiefe auch der Bergbehörde.

Fördert die Stadt Essen den Heizungstausch?

Ein eigenes Programm dafür haben wir bis 24.10.2026 auf den Seiten der Stadt nicht gefunden; das Programm für die Gebäudehülle ist seit dem 03.07.2025 eingestellt. Für Wärmepumpe, Biomasse oder Fernwärmeanschluss bleibt die Bundesförderung, die vor Beginn der Arbeiten beantragt wird; bei der KfW braucht der Antrag schon einen Vertrag, der erst mit der Förderzusage wirksam wird.

Stand der Daten: Oktober 2026