Über 8.000 Dächer unter Denkmalschutz
Dachdecker und Dachsanierung in Nürnberg
Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Nürnberg, die Dachsanierung anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.
Nürnberg hat laut städtischem Leitfaden mehr als 8.000 denkmalgeschützte Dächer, auf Einzeldenkmälern wie auf Ensemblegebäuden. Dort sind laut Bauordnungsbehörde schon die Erneuerung der Dachdeckung, Dachflächenfenster und Solaranlagen erlaubnispflichtig. Wer das Dach über beheizten Räumen neu eindeckt, muss außerdem einen U-Wert von 0,24 W/(m²·K) erreichen.
7 Betriebe in Nürnberg
„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.
Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.
4KANT Bau GmbH
90431 Nürnberg · rund 4,2 km
- Dachsanierung
- Fassade & Dämmung
- Fenster & Außentüren
Basisprofil
Lohse GmbH
90408 Nürnberg · rund 2,9 km
- Heizung & Wärmepumpe
- Badsanierung
- Dachsanierung
- Elektroinstallation
- +2
BasisprofilNebengewerk
So sortieren wir
Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.
Für Handwerksbetriebe
Dachsanierung in Nürnberg? Anfragen von Hausbesitzern erhalten
- Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Dachsanierung: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
- Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
- Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
- Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.
Die Dachlandschaft der Altstadt bleibt Leitbild
Laut Bauordnungsbehörde müssen bei Einzeldenkmälern und Ensemblegebäuden unter anderem die Erneuerung und Instandsetzung von Dachdeckung, Kaminen und Verblechungen sowie der Einbau von Dachflächenfenstern und Solaranlagen vorher erlaubt werden (Beratung bei denkmalgeschützten Gebäuden). Den Erhalt der Haus- und Dachlandschaft der Altstadt nennt der städtische Solarleitfaden ein wichtiges Ziel der Denkmalpflege. Für Häuser, die nur in der Nähe eines Denkmals stehen, ist das Gesetz großzügiger: Neue Bedachungen samt Dämmung und eine Neueindeckung, die sich am Bestand orientiert, sind dort erlaubnisfrei (Art. 6 Abs. 3 BayDSchG).
Solar auf denkmalgeschützten Nürnberger Dächern: die Regeln des städtischen Leitfadens
Der Leitfaden „Photovoltaik- und Solarthermieanlagen im Denkmalbereich“ von Bauordnungsbehörde und Hochbauamt beschreibt, was die Untere Denkmalschutzbehörde erwartet:
| Punkt | Erwartung laut Leitfaden |
|---|---|
| Ort | vorzugsweise Nebengebäude, sonst vom öffentlichen Raum nicht einsehbare Dächer, einsehbare Dächer nur im begründeten Einzelfall |
| Anordnung | geschlossene Fläche mit gleichmäßigem Abstand zu Traufe, First und Ortgang, bündig in der Dachhaut; keine aufgeständerte Montage, keine Stückelung zwischen Gauben und Kaminen |
| Oberfläche | monochrom, matt, ohne sichtbare Binnenstruktur und ohne abweichenden Rahmen, an die Deckung angepasst; keine Mischung verschiedener Modultypen |
| Substanz | Eingriffe durch Halter, Speicher, Wechselrichter oder Blitzschutz minimal und reversibel; Brandschutz und Statik früh klären |
Die Stadt rät, die Untere Denkmalschutzbehörde früh einzubeziehen und den Antrag erst nach der Vorabstimmung zu stellen. Dient die Anlage überwiegend dem Energiebedarf des Denkmals, darf die Erlaubnis nur aus überwiegenden Gründen des Denkmalschutzes versagt werden, die sich nicht durch Auflagen lösen lassen (Art. 6 Abs. 4 BayDSchG).
Unabhängig vom Denkmalschutz gilt seit 01.01.2025: Wird die Dachhaut vollständig erneuert, sollen Eigentümer von Wohngebäuden Photovoltaik auf geeigneten Flächen vorsehen, bei Nichtwohngebäuden ist es Pflicht (Art. 44a Abs. 2 und 4 BayBO). Widerspricht das dem Denkmalschutz, entfällt die Pflicht.
Dämmen beim Neueindecken: 0,24 W/(m²·K) über beheizten Räumen
Ersetzen Sie die Deckung samt Lattung auf mehr als 10 % der Dachfläche, gilt danach ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K), beim Flachdach mit neuer Abdichtung 0,20 (Anlage 7 GModG). Ist bei einer Zwischensparrendämmung die Sparrenhöhe zu gering, genügt die höchstmögliche Dicke mit einer Wärmeleitfähigkeit von 0,035 W/(m·K). Liegt darunter ein kalter Dachboden, gilt eine eigene Nachrüstpflicht für die oberste Geschossdecke; Eigentümer, die ihr Ein- oder Zweifamilienhaus schon am 01.02.2002 selbst bewohnten, sind ausgenommen, bis das Haus den Eigentümer wechselt (§ 35 GModG). Am Denkmal sind Abweichungen erlaubt, wenn die Dämmung Substanz oder Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GModG).
Eine Dachbegrünung fördert die Stadt nur in Stadterneuerungsgebieten über „Mehr Grün für Nürnberg“, mit höchstens 50 % der Kosten und bis zu 30.000 €; wegen einer Haushaltssperre sind Anträge derzeit nicht möglich (Förderung privater Begrünungsmaßnahmen).
Bevor Sie in Nürnberg einen Dachdecker beauftragen
- Status im Denkmalatlas prüfen und bei Denkmal oder Ensemble die Erlaubnis für Deckung, Dachfenster und Solar vor dem Auftrag einholen.
- Deckungsmaterial und Module gemeinsam planen, damit die Anlage bündig und farblich passend in die Dachhaut kommt.
- Den Energieversorger laut Leitfaden früh einbinden.
- Für den Mehraufwand am Denkmal einen Zuschuss vor Baubeginn über die Untere Denkmalschutzbehörde beantragen.
Dämmvarianten erklärt Dach dämmen im Altbau, das Lexikon die Aufsparrendämmung.
Was eine Dachsanierung kostet
Die Tabelle zeigt bundesweite Richtwerte, keine Nürnberger Preise; Einzelposten auf Dachsanierung: Kosten.
| Posten | Richtwert |
|---|---|
| Neueindeckung Betondachstein | ca. 43 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Ton-Falzziegel | ca. 54 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Schiefer | ca. 140 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Bitumenschindeln | ca. 53 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Faserzement doppelt | ca. 108 €/m² Dachfläche1 |
| Lattung und Konterlattung | ca. 17 €/m²1 |
| Unterspannbahn | ca. 13 €/m²1 |
| Abbruch Dachbelag mit Unterbau | ca. 60 €/m²1 |
| Entsorgung Altdach | 10–25 €/m²†2 |
| Nur neu decken (gesamt) | 83–143 €/m² Dachfläche*3 |
| Neu decken und dämmen, ohne Dachstuhl | 238–274 €/m² Dachfläche*3 |
| Dämmung oberhalb der Sparren bzw. Flachdach, gesamt | 250–390 €/m²†4 |
| Aufsparrendämmung PIR bis 120 mm | ca. 115 €/m²1 |
| Aufsparrendämmung Holzfaser bis 120 mm | ca. 77 €/m²1 |
| Dachbelag mit Aufdachdämmung komplett | ca. 240 €/m²1 |
| Zwischensparrendämmung Mineralwolle bis 220 mm | ca. 40 €/m²1 |
| Dachgaube bauen | 5.000–15.000 €/Stück†2 |
Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Nürnberg derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.
Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.
Quellen
- Stadt Nürnberg, Bauordnungsbehörde: Beratung bei denkmalgeschützten Gebäuden, abgerufen am 24.10.2026
- Art. 6 BayDSchG, Text ab 01.05.2026, abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Nürnberg: Leitfaden Photovoltaik- und Solarthermieanlagen im Denkmalbereich (ohne Datum), abgerufen am 24.10.2026
- Art. 44a BayBO, abgerufen am 24.10.2026
- Anlage 7 GModG, abgerufen am 24.10.2026
- § 35 GModG, abgerufen am 24.10.2026
- § 105 GModG, abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Nürnberg, Stadtplanungsamt: Förderung privater Begrünungsmaßnahmen, abgerufen am 24.10.2026
- Stadt Nürnberg, Bauordnungsbehörde: Denkmalschutz – Fördermittel, abgerufen am 24.10.2026
Häufige Fragen
Darf ich auf ein Haus in der Nürnberger Altstadt eine Photovoltaikanlage bauen?
Mit Erlaubnis der Unteren Denkmalschutzbehörde ist das möglich, die Altstadt ist ein Ensemble. Der städtische Leitfaden bevorzugt Nebengebäude und nicht einsehbare Dachflächen; die Module sollen bündig, matt und farblich an die Deckung angepasst sein, aufgeständerte Anlagen lässt er nicht zu.
Brauche ich für eine neue Dachdeckung am Ensemblegebäude eine Erlaubnis?
Ja, laut Bauordnungsbehörde sind Erneuerung und Instandsetzung der Dachdeckung bei Einzeldenkmälern und Ensemblegebäuden erlaubnispflichtig. Steht Ihr Haus nur in der Nähe eines Denkmals, ist eine am Bestand orientierte Neueindeckung nach Art. 6 Abs. 3 BayDSchG erlaubnisfrei.
Muss ich in Nürnberg beim neuen Dach Solar einbauen?
Für Wohngebäude ist das nach Art. 44a Abs. 4 BayBO eine Soll-Regel, wenn die Dachhaut ab 2025 vollständig erneuert wird; für Nichtwohngebäude ist es eine Pflicht. Sie entfällt, soweit sie dem Denkmalschutz oder anderen Vorschriften widerspricht oder technisch unmöglich ist.
Muss ich beim Neueindecken dämmen?
Ja, über beheizten Räumen und wenn mehr als 10 % der Dachfläche samt Lattung erneuert werden; dann gilt ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K). Am Denkmal sind Abweichungen nach § 105 GModG möglich.
Fördert die Stadt Nürnberg ein Gründach?
Nur innerhalb von Stadterneuerungsgebieten über „Mehr Grün für Nürnberg“, mit höchstens 50 % der Kosten und bis zu 30.000 €. Wegen einer Haushaltssperre nimmt die Stadt derzeit keine Anträge an (Stand 24.10.2026).
Stand der Daten: Oktober 2026