Elbhänge, Villendächer, Hellerau
Dachdecker und Dachsanierung in Dresden
Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Dresden, die Dachsanierung anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.
Neueindeckung, Dachdämmung und Solaranlagen auf dem Dach sind in Dresden bauordnungsrechtlich verfahrensfrei. Am Kulturdenkmal ist aber schon die Instandsetzung genehmigungspflichtig, und in den acht Denkmalschutzgebieten braucht jede Änderung am geschützten Bild eine Genehmigung. Über beheizten Räumen gilt beim Erneuern von mehr als 10 % der Dachfläche ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K).
6 Betriebe in Dresden
„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.
Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.
Dachdeckermeister Claus Dittrich GmbH & Co. KG
01129 Dresden · rund 5,4 km
- Dachsanierung
- Fassade & Dämmung
- Zimmerer- und Holzbauarbeiten
Basisprofil
Schelzel Bedachungs GmbH
01157 Dresden · rund 6,6 km
- Dachsanierung
- Fassade & Dämmung
- Zimmerer- und Holzbauarbeiten
Basisprofil
Mattheus Dachdecker-, Dachklempner-, Hausschornsteinkopfbau Dresden Ost GmbH
01328 Dresden · rund 9,6 km
- Dachsanierung
Basisprofil
So sortieren wir
Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.
Für Handwerksbetriebe
Dachsanierung in Dresden? Anfragen von Hausbesitzern erhalten
- Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Dachsanierung: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
- Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
- Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
- Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.
Verfahrensfrei heißt in Dresden nicht genehmigungsfrei
Die Bedachung einschließlich Wärmedämmung ist nach § 61 Abs. 1 Nr. 11 Buchst. e SächsBO verfahrensfrei, Solaranlagen in, an und auf Dachflächen nach Nr. 3 Buchst. a, jeweils ausgenommen bei Hochhäusern. Das Bauaufsichtsamt weist in seinem Informationsblatt 24 (Januar 2023) darauf hin, dass Sie selbst prüfen müssen, ob eine andere Genehmigung nötig ist, etwa bei Kulturdenkmalen oder im Geltungsbereich von Denkmalschutzgebiets-, Erhaltungs- oder Gestaltungssatzungen. Abstandsflächen, Standsicherheit und Brandschutz gelten ohnehin; das Blatt verweist dazu auf die §§ 6 und 32 SächsBO.
Am Kulturdenkmal brauchen Wiederherstellung und Instandsetzung eine Genehmigung, also auch eine Neueindeckung mit gleichem Material (§ 12 Abs. 1 Nr. 1 SächsDSchG). In den Denkmalschutzgebieten, etwa an den Elbhängen oder am Weißen Hirsch, sind Veränderungen am geschützten Bild genehmigungspflichtig (Denkmalschutzsatzungsgebiete). Dazu kann schon ein anderes Deckungsmaterial oder eine neue Gaube gehören.
Solaranlage am Denkmal: Dresden berät früh und sucht Alternativstandorte
Im Jahr 2023 hat das Amt für Kultur und Denkmalschutz laut Stadt etwa 600 Anfragen zu Solaranlagen beraten (Meldung vom 07.03.2024). Ein Erlass des Sächsischen Staatsministeriums für Regionalentwicklung vom 12.01.2023 präzisiert vor dem Hintergrund der Werteentscheidung in § 2 EEG 2023 die Maßstäbe für Solaranlagen an Kulturdenkmalen; geprüft wird aber weiter jeder Einzelfall. Die Stadt rät zur frühen Beratung, weil sich oft ein Alternativstandort findet, etwa auf einem Nebengebäude oder einer von der Straße abgewandten Dachfläche. Für die Gartenstadt Hellerau gibt es eine eigene Handreichung; laut Stadt nehmen dort alle Gebäude, auch Neubauten, an der Denkmaleigenschaft der Sachgesamtheit teil.
Für die Photovoltaik empfiehlt das Bauaufsichtsamt unter anderem eine DC-Freischaltung, Hinweisschilder an den Dachzugängen und ein Warnschild am Hauptzugang; das gehört in die Abstimmung mit dem Elektrobetrieb.
Dämmpflicht beim neuen Dach
Werden über beheizten Räumen mehr als 10 % der Dachfläche samt Lattung neu gedeckt, gilt ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K), beim Flachdach mit neuer Abdichtung 0,20 W/(m²·K) (§ 36 GModG, Anlage 7 Nr. 5b und 5c). Ist die Dämmdicke bei einer Zwischensparrendämmung durch die Sparrenhöhe begrenzt, genügt die höchstmögliche Dicke mit λ = 0,035 W/(m·K), bei Einblas- oder nachwachsenden Dämmstoffen 0,045 W/(m·K). Wurde die Dachfläche nach dem 31.12.1983 unter Einhaltung der damaligen Energiesparvorschriften erneuert, entfällt die Anforderung (Fußnote 5). Für die oberste Geschossdecke unter einem unbeheizten Dachboden gilt unabhängig davon die Nachrüstpflicht nach § 35 GModG mit Ausnahmen für selbst bewohnte Ein- und Zweifamilienhäuser. Bei Denkmalen darf von den Werten abgewichen werden, wenn sie Substanz oder Erscheinungsbild beeinträchtigen würden (§ 105 GModG).
Was eine Dachsanierung kostet
Die Tabelle zeigt bundesweite Richtwerte aus den genannten Quellen; regionale Preise für Dresden liegen uns nicht vor. Ein städtisches Förderprogramm für Dach, Gründach oder Solar haben wir bis 24.10.2026 auf den Seiten der Stadt nicht gefunden. Einzelposten erklärt Dachsanierung: Kosten.
| Posten | Richtwert |
|---|---|
| Neueindeckung Betondachstein | ca. 43 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Ton-Falzziegel | ca. 54 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Schiefer | ca. 140 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Bitumenschindeln | ca. 53 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Faserzement doppelt | ca. 108 €/m² Dachfläche1 |
| Lattung und Konterlattung | ca. 17 €/m²1 |
| Unterspannbahn | ca. 13 €/m²1 |
| Abbruch Dachbelag mit Unterbau | ca. 60 €/m²1 |
| Entsorgung Altdach | 10–25 €/m²†2 |
| Nur neu decken (gesamt) | 83–143 €/m² Dachfläche*3 |
| Neu decken und dämmen, ohne Dachstuhl | 238–274 €/m² Dachfläche*3 |
| Dämmung oberhalb der Sparren bzw. Flachdach, gesamt | 250–390 €/m²†4 |
| Aufsparrendämmung PIR bis 120 mm | ca. 115 €/m²1 |
| Aufsparrendämmung Holzfaser bis 120 mm | ca. 77 €/m²1 |
| Dachbelag mit Aufdachdämmung komplett | ca. 240 €/m²1 |
| Zwischensparrendämmung Mineralwolle bis 220 mm | ca. 40 €/m²1 |
| Dachgaube bauen | 5.000–15.000 €/Stück†2 |
Bevor Sie in Dresden einen Dachdecker beauftragen
- Klären, ob das Haus ein Kulturdenkmal ist oder in einem Denkmalschutzgebiet liegt; dann vor dem Auftrag die Genehmigung beantragen.
- Bei einer geplanten Solaranlage die Beratung der Denkmalbehörde nutzen, bevor Module bestellt sind.
- Dachstuhl beim Abdecken auf feuchte Sparrenköpfe und Schädlinge prüfen lassen und dafür eine Position im Angebot vorsehen.
- Alte Faserzementplatten auf Asbest untersuchen lassen.
Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Dresden derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.
Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.
Quellen
- Sächsische Bauordnung (REVOSax, zuletzt geändert durch Gesetz vom 01.03.2024), abgerufen am 24.10.2026
- Bauaufsichtsamt Dresden: Informationsblatt 24 Solarenergieanlagen (Januar 2023), abgerufen am 24.10.2026
- Sächsisches Denkmalschutzgesetz (REVOSax, Stand 01.01.2023), abgerufen am 24.10.2026
- Landeshauptstadt Dresden: Denkmalschutzsatzungsgebiete, abgerufen am 24.10.2026
- Landeshauptstadt Dresden: Handreichung Solaranlagen Gartenstadt Hellerau (Meldung vom 07.03.2024), abgerufen am 24.10.2026
- Landeshauptstadt Dresden: Gartenstadt Hellerau, abgerufen am 24.10.2026
- § 36 GModG, abgerufen am 24.10.2026
- Anlage 7 GModG (Höchstwerte der U-Werte bei Änderung), abgerufen am 24.10.2026
- § 35 GModG, abgerufen am 24.10.2026
- § 105 GModG, abgerufen am 24.10.2026
Häufige Fragen
Brauche ich in Dresden eine Baugenehmigung für ein neues Dach?
Nein, die Bedachung einschließlich Wärmedämmung ist nach § 61 Abs. 1 Nr. 11 SächsBO verfahrensfrei, außer bei Hochhäusern. Ist das Haus ein Kulturdenkmal oder liegt es in einem Denkmalschutzgebiet, brauchen Sie aber eine denkmalrechtliche Genehmigung.
Darf ich auf ein denkmalgeschütztes Haus in Dresden eine Solaranlage bauen?
Häufig ja, aber nur mit Genehmigung. Ein Erlass vom 12.01.2023 gibt erneuerbaren Energien mehr Gewicht, jeder Fall wird trotzdem einzeln geprüft. Die Stadt empfiehlt eine frühe Beratung beim Amt für Kultur und Denkmalschutz, weil sich oft ein besserer Standort findet.
Muss ich dämmen, wenn ich mein Dresdner Dach neu decke?
Ja, wenn darunter beheizte Räume liegen und mehr als 10 % der Dachfläche samt Lattung erneuert werden: Dann gilt ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K). Ausgenommen sind Dachflächen, die nach dem 31.12.1983 nach den damaligen Energiesparvorschriften erneuert wurden.
Gibt es in Hellerau besondere Regeln für Dach und Solar?
Ja. Die ganze Gartenstadt steht laut Stadt als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz, auch Neubauten nehmen daran teil. Für Solaranlagen hat die Stadt 2024 eine eigene Handreichung veröffentlicht; stimmen Sie Dach und Technik vorab mit der Denkmalbehörde ab.
Stand der Daten: Oktober 2026