Dächer zwischen Welterbe und Vorstadt
Dachdecker und Dachsanierung in Potsdam
Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Potsdam, die Dachsanierung anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.
In Potsdam ist eine Dachsanierung baurechtlich verfahrensfrei, in den sieben Denkmalbereichen der Stadt aber in der Regel erlaubnispflichtig. Wer die Dachhaut über beheiztem Wohnraum auf mehr als 10 % der Fläche erneuert, muss dämmen. Für Photovoltaik, Stromspeicher und Gründächer gibt es ein städtisches Förderprogramm; den Antrag stellen Sie vor dem Auftrag.
6 Betriebe in Potsdam
„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.
Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.
Scoopex GmbH
14482 Potsdam · rund 2,4 km
- Dachsanierung
- Fassade & Dämmung
- Kernsanierung
- Zimmerer- und Holzbauarbeiten
Basisprofil
Schildhauer Dachdeckermeister GmbH
14480 Potsdam · rund 4,2 km
- Dachsanierung
- Schadstoffsanierung
Basisprofil
Haberland Pechstein GmbH
14476 Potsdam · rund 10,5 km
- Dachsanierung
- Zimmerer- und Holzbauarbeiten
Basisprofil
So sortieren wir
Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.
Für Handwerksbetriebe
Dachsanierung in Potsdam? Anfragen von Hausbesitzern erhalten
- Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Dachsanierung: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
- Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
- Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
- Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.
Denkmalbereiche: das Dach gehört zum Stadtbild
Die Denkmalliste der Stadt Potsdam (Stand 01.01.2026) nennt sieben Denkmalbereiche: die Berlin-Potsdamer Kulturlandschaft als UNESCO-Welterbe, den Stadtkern, die Berliner, die Innere Brandenburger, die Jäger- und die Südliche Nauener Vorstadt sowie Nowawes. An Einzeldenkmalen ist eine Neueindeckung erlaubnispflichtig, in den Denkmalbereichen in der Regel auch, weil sie Substanz und Erscheinungsbild berührt (§ 9 BbgDSchG). Das gilt auch für Gauben, Dachfenster und neue Schornsteinköpfe.
Für Solaranlagen enthält das Gesetz eine eigene Regel: Das öffentliche Interesse an erneuerbaren Energien überwiegt in der Regel, wenn die Anlage reversibel ist, das Erscheinungsbild nicht erheblich beeinträchtigt und nur geringfügig in die Substanz eingreift (§ 9 Abs. 2 BbgDSchG). Im Welterbe und im Stadtkern sollten Sie mit einer genauen Prüfung von Lage, Farbe und Montage rechnen.
Zuständig ist der Bereich Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt, Besucheradresse Hegelallee 6–10 (Adressenliste, Stand Februar 2026).
Bauordnung und Dämmpflicht
Bedachung einschließlich Wärmedämmung und Solaranlagen auf Dächern sind verfahrensfrei (§ 61 Abs. 2 BbgBO). Liegt unter dem Dach beheizter Wohnraum und erneuern Sie die Dachhaut samt Lattung auf mehr als 10 % der Fläche, gelten die Mindestwerte nach § 36 GModG mit Anlage 7; reicht die Sparrenhöhe nicht, genügt die höchstmögliche Dämmdicke. Bei Denkmalen erlaubt § 105 GModG Abweichungen, wenn die Werte Substanz oder Erscheinungsbild beeinträchtigen. Welche Dämmart passt, erklärt Dach dämmen im Altbau.
Zuschüsse der Stadt fürs Dach
Die Förderrichtlinie PKSchuFRL (Fassung ab 01.04.2026) fördert unter anderem (Nr. 4.4 und 4.5):
- Photovoltaik-Anlagen zur Dach- oder Fassadenmontage: 200 € je kWp, höchstens 1.200 € je Standort,
- Stromspeicher, die dauerhaft mit einer Photovoltaik-Anlage gekoppelt sind (bei Dachanlagen mindestens 5,0 kWh Nutzkapazität): 1.000 € pauschal,
- die erstmalige Dach- oder Fassadenbegrünung auf mehr als 12 m²: 10 € je m², höchstens 2.000 € und höchstens die Hälfte der Kosten.
Für alle Maßnahmen zusammen gibt es höchstens 3.000 € je Haushalt und Jahr, ohne Rechtsanspruch (Nr. 5.2). Für Photovoltaik und Speicher verlangt die Richtlinie vorher eine Energieberatung; bei Denkmalen und in Denkmalbereichen müssen Sie die denkmalrechtliche Erlaubnis vor der Umsetzung nachweisen. Anträge sind nur bis zum 31.10. eines Jahres möglich (Nr. 6.1). Ob sich der Zuschuss mit anderer Förderung verträgt, klären Sie vorher mit der Koordinierungsstelle: Die Richtlinie lässt Kumulierungen zu, wenn das andere Programm sie erlaubt, im Antragsformular erklären Sie aber, dass keine andere Förderung in Frage kommt. Beauftragen Sie erst, wenn die Koordinierungsstelle Klimaschutz den Antragseingang bestätigt hat. Ein Gründach verlangt eine passende Statik und Abdichtung; lassen Sie die Tragfähigkeit vor dem Antrag prüfen.
Was eine Dachsanierung kostet
Die Tabelle zeigt bundesweite Richtwerte aus den genannten Quellen; Potsdamer Preise liegen uns nicht vor. Einzelposten erklärt Dachsanierung: Kosten.
| Posten | Richtwert |
|---|---|
| Neueindeckung Betondachstein | ca. 43 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Ton-Falzziegel | ca. 54 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Schiefer | ca. 140 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Bitumenschindeln | ca. 53 €/m² Dachfläche1 |
| Neueindeckung Faserzement doppelt | ca. 108 €/m² Dachfläche1 |
| Lattung und Konterlattung | ca. 17 €/m²1 |
| Unterspannbahn | ca. 13 €/m²1 |
| Abbruch Dachbelag mit Unterbau | ca. 60 €/m²1 |
| Entsorgung Altdach | 10–25 €/m²†2 |
| Nur neu decken (gesamt) | 83–143 €/m² Dachfläche*3 |
| Neu decken und dämmen, ohne Dachstuhl | 238–274 €/m² Dachfläche*3 |
| Dämmung oberhalb der Sparren bzw. Flachdach, gesamt | 250–390 €/m²†4 |
| Aufsparrendämmung PIR bis 120 mm | ca. 115 €/m²1 |
| Aufsparrendämmung Holzfaser bis 120 mm | ca. 77 €/m²1 |
| Dachbelag mit Aufdachdämmung komplett | ca. 240 €/m²1 |
| Zwischensparrendämmung Mineralwolle bis 220 mm | ca. 40 €/m²1 |
| Dachgaube bauen | 5.000–15.000 €/Stück†2 |
Nächster Schritt in Potsdam
Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Potsdam derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.
Geprüft am 24.10.2026. Die rechtlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften wieder und ersetzen keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Darf ich in einem Potsdamer Denkmalbereich Photovoltaik aufs Dach bauen?
Oft ja, aber nur mit Erlaubnis. Nach § 9 Abs. 2 BbgDSchG überwiegt das Interesse an erneuerbaren Energien in der Regel, wenn die Anlage reversibel ist und das Erscheinungsbild nicht erheblich stört. Im Welterbe und im Stadtkern wird Lage, Farbe und Montage genau geprüft.
Welche Zuschüsse zahlt die Stadt Potsdam fürs Dach?
Nach der Förderrichtlinie PKSchuFRL unter anderem 200 € je kWp für Photovoltaik (höchstens 1.200 € je Standort), 1.000 € für einen Stromspeicher und 10 € je m² für eine erstmalige Dachbegrünung auf mehr als 12 m² (höchstens 2.000 € und die Hälfte der Kosten). Zusammen gibt es höchstens 3.000 € je Haushalt und Jahr, ohne Rechtsanspruch. Der Antrag muss bis zum 31.10. und vor der Auftragserteilung eingehen.
Muss ich beim Neueindecken dämmen?
Ja, wenn darunter beheizter Wohnraum liegt und Sie mehr als 10 % der Dachfläche mit Lattung erneuern (§ 36 GModG mit Anlage 7). Bei Denkmalen darf abgewichen werden, wenn die Dämmung Substanz oder Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GModG); stimmen Sie das im Erlaubnisverfahren ab.
Wer genehmigt Dacharbeiten an einem Denkmal in Potsdam?
Die untere Denkmalschutzbehörde der Stadt. Eine Baugenehmigung brauchen Sie für die Neueindeckung nicht, die denkmalrechtliche Erlaubnis aber vor Beginn der Arbeiten.
Stand der Daten: Oktober 2026