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Putzfassaden zwischen Elbe und Heide

Fassadendämmung und Fassadensanierung in Dresden

Aufgeführt sind Betriebe mit Sitz in Dresden, die Fassade & Dämmung anbieten – als Haupt- oder Nebengewerk. Die Liste ist nicht vollständig. Ob ein Betrieb in der Handwerksrolle oder bei einer Kammer eingetragen ist, haben wir nur geprüft, wenn sein Profil die Zeile „Nachweise geprüft“ zeigt.

Außendämmung, Verputz oder eine Verkleidung sind in Dresden verfahrensfrei. In den acht Denkmalschutzgebieten und an Kulturdenkmalen ist eine Fassadensanierung aber genehmigungspflichtig, sobald sie das Erscheinungsbild verändert. Wer mehr als 10 % der Außenwand neu verputzt oder dämmt, muss danach in der Regel einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K) einhalten.

8 Betriebe in Dresden

„Anzeige“: Der Betrieb zahlt uns für einen Platz über der Liste. „Partnerbetrieb“: hat einen Partnervertrag mit uns und bezahlt je angenommene Anfrage; auf die Reihenfolge der Liste hat das keinen Einfluss. „Basisprofil“: Eintrag aus den öffentlichen Angaben des Betriebs (Impressum); der Betrieb hat ihn nicht beantragt, ist kein Partner und erhält über uns keine Anfragen.

Alle Einträge auf dieser Seite haben wir aus öffentlichen Angaben der Betriebe angelegt; keiner der Betriebe hat sein Profil bisher selbst übernommen.

  1. JESCHKE Maler-Bau-Service GmbH

    01309 Dresden · rund 1,9 km

    • Fassade & Dämmung
    • Fußboden & Estrich
    • Maler- & Putzarbeiten
    • Trockenbau & Innenausbau

    Basisprofil

  2. FIRA FASSADEN SPEZIALTECHNIK GmbH

    01067 Dresden · rund 3,1 km

    • Fassade & Dämmung
    • Maler- & Putzarbeiten

    Basisprofil

  3. BSN Dresden GmbH

    01159 Dresden · rund 4,6 km

    • Fassade & Dämmung
    • Maler- & Putzarbeiten

    Basisprofil

  4. Rickinger GmbH

    01237 Dresden · rund 4,8 km

    • Fassade & Dämmung
    • Fußboden & Estrich
    • Maler- & Putzarbeiten

    Basisprofil

  5. Hubald Bedachungen GmbH

    01326 Dresden · rund 3,7 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung

    BasisprofilNebengewerk

  6. Dachdeckermeister Claus Dittrich GmbH & Co. KG

    01129 Dresden · rund 5,4 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung
    • Zimmerer- und Holzbauarbeiten

    BasisprofilNebengewerk

  7. Schelzel Bedachungs GmbH

    01157 Dresden · rund 6,6 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung
    • Zimmerer- und Holzbauarbeiten

    BasisprofilNebengewerk

  8. Dach-Werk Dresden GmbH

    01108 Dresden · rund 10,6 km

    • Dachsanierung
    • Fassade & Dämmung

    BasisprofilNebengewerk

So sortieren wir

Oben stehen als „Anzeige“ gekennzeichnete Betriebe, die uns für diesen Platz bezahlen. Betriebe mit dem Paket Premium Plus stehen vor den übrigen; innerhalb beider Gruppen wechselt die Reihenfolge täglich. Betriebe mit Sitz außerhalb der Stadt zeigen wir dort nur, wenn sie in allen Postleitzahlen der Stadt arbeiten; ihre Karte nennt den Firmensitz. Darunter zeigt die Liste alle übrigen Betriebe im Verzeichnis mit Sitz in der Stadt, die das gewählte Gewerk anbieten – mit und ohne Partnervertrag. Zuerst stehen Betriebe, für die das Gewerk Hauptgewerk ist, danach Betriebe, die es als Nebengewerk anbieten. Innerhalb dieser beiden Gruppen entscheidet die Entfernung: die Luftlinie vom Mittelpunkt der Postleitzahl des Betriebssitzes zu Ihrer Postleitzahl, ohne Eingabe zum Stadtmittelpunkt (Mittel aller Postleitzahlgebiete der Stadt). Nur bei gleicher Entfernung steht vorn, wer freie Kapazität gemeldet hat, danach geht es alphabetisch. Betriebe, deren Entfernung wir nicht berechnen können, stehen am Ende ihrer Gruppe. Außer der Premium-Platzierung ändern weder Zahlungen an uns noch ein Partnervertrag noch die Vollständigkeit des Profils die Reihenfolge. Anfragen vermitteln wir nur an Betriebe mit Partnervertrag; Betriebe, die dafür zusätzlich bezahlen (Premium-Partner), bekommen Anfragen zuerst angeboten. Andere Betriebe in Ihrer Region können ebenso gut oder günstiger sein.

Für Handwerksbetriebe

Fassade & Dämmung in Dresden? Anfragen von Hausbesitzern erhalten

  • Keine Grundgebühr – Sie zahlen nur für Anfragen, die Sie annehmen (Fassade & Dämmung: 39 € netto) · Premium-Sichtbarkeit optional
  • Ihre ersten drei angenommenen Anfragen sind kostenlos
  • Die Kontaktdaten jeder Anfrage erhalten höchstens drei Betriebe – bis zu zwei dieser Plätze gehen zuerst an Premium-Partner
  • Monatlich kündbar, Gebiet und Gewerke selbst wählen
Partner werden So funktioniert es

Schon im Verzeichnis? Ihr Profil verwalten Sie unter Mein Betrieb.

Denkmalschutzgebiet: Auch die Fassade des Nachbarhauses zählt zum geschützten Bild

In Dresdens acht Denkmalschutzgebieten sind Sanierungen genehmigungspflichtig, die das Erscheinungsbild verändern, und das auch an Gebäuden, die selbst kein Denkmal sind (Denkmalschutzsatzungsgebiete). Bei einer Außendämmung ist das fast immer der Fall: Laibungen werden tiefer, Gesimse und Faschen verschwinden oder müssen nachgebildet werden, der Dachüberstand wird knapp. Die Genehmigung ist zu erteilen, wenn die Änderung das Bild nur unerheblich oder vorübergehend beeinträchtigt (§ 21 Abs. 2 SächsDSchG). An einer von der Straße nicht einsehbaren Rückseite gelingt das eher als an der Straßenfassade.

Zusätzlich können eine städtebauliche Erhaltungssatzung, etwa H-06 Historische Friedrichstadt oder H-49 Trachau/Wilder Mann, und eine Gestaltungssatzung gelten (Erhaltungssatzungen, Gestaltungssatzungen). Am Kulturdenkmal selbst ist jede Veränderung von Substanz oder Erscheinungsbild genehmigungspflichtig, schon die Instandsetzung (§ 12 Abs. 1 SächsDSchG). Weichen die Dämmwerte deshalb ab, erlaubt das § 105 GModG.

Was Bauordnung und Nachbarrecht erlauben

Außenwandbekleidungen einschließlich Wärmedämmung, Verblendungen und Verputz baulicher Anlagen brauchen kein Verfahren, ausgenommen bei Hochhäusern (§ 61 Abs. 1 Nr. 11 Buchst. d SächsBO). Eine nachträgliche Dämmung bis 0,25 m Stärke bleibt bei den Abstandsflächen außer Betracht, wenn sie mindestens 2,50 m von der Nachbargrenze entfernt bleibt (§ 6 Abs. 7 SächsBO). Für Grenzwände, wie sie bei Doppelhäusern und im Blockrand der Neustadt vorkommen, gilt § 25 SächsNRG: Der Nachbar duldet den Überbau durch eine nachträgliche Dämmung, wenn er höchstens geringfügig beeinträchtigt wird und es keinen schonenderen Weg mit vertretbarem Aufwand gibt. Über 0,25 m ist die Beeinträchtigung nicht mehr geringfügig; anzuzeigen ist das Vorhaben spätestens zwei Monate vorher schriftlich (§ 26 SächsNRG).

Dämmpflicht nach GModG und die Ausnahme für jüngere Wände

Wer mehr als 10 % der Außenwandfläche mit Bekleidung, Dämmschicht oder neuem Außenputz erneuert, muss einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K) erreichen (§ 36 GModG mit Anlage 7). Das gilt nicht für Wände, die nach dem 31.12.1983 unter Einhaltung der damaligen Energiesparvorschriften errichtet oder erneuert wurden. Lässt die Technik keine volle Dämmdicke zu, genügt die höchstmögliche. Ein reiner Anstrich ist keine Erneuerung im Sinne der Anlage 7.

Feuchter Sockel in Elbnähe: erst messen, dann dämmen

Beim Hochwasser im August 2002 erreichte die Elbe am Pegel Dresden 940 cm, das Grundwasser stieg örtlich fast bis an die Oberfläche (Hochwasser in der Vergangenheit). Aktuelle Grundwasserstände und Flurabstände zeigen Themenstadtplan und Umweltatlas (Grundwasser). Für die Fassade heißt das: Ein Wärmedämmverbundsystem auf einem durchfeuchteten Sockel schadet mehr, als es nützt. Lassen Sie Feuchte und Salze im Sockelmauerwerk vorher untersuchen und planen Sie den Sockel mit feuchteunempfindlichem Dämmstoff oder einem Sanierputz.

  • Villen und Kaffeemühlen: Putzgliederung, Faschen und Gesimse bestimmen das Bild; hier ist oft eine Innendämmung der genehmigungsfähigere Weg.
  • Putz: Ein mineralischer Kalkputz verträgt sich meist besser mit altem Mauerwerk als ein dichter Kunstharzputz.

Was eine Fassadensanierung kostet

Die Tabelle zeigt bundesweite Richtwerte aus den genannten Quellen, keine Preise aus Dresden. Rechenbeispiele stehen unter Fassadendämmung: Kosten pro m².

Bundesweite Richtwerte: Fassade und Dämmung
PostenRichtwert
Wärmedämmverbundsystem gesamt inkl. Gerüst, Putz und Arbeit150–200 €/m² Wandfläche†1
WDVS Polystyrol bis 200 mm inkl. Putz/Beschichtungca. 214 €/m²*2
WDVS Mineralwolle bis 200 mm inkl. Putz/Beschichtungca. 238 €/m²*2
WDVS Holzfaser 200 mmca. 232 €/m²*2
Vorgehängte hinterlüftete Fassade180–300 €/m²†3
Innendämmung gesamt100–210 €/m² Wandfläche†1
Kerndämmung (Einblasdämmung zweischaliges Mauerwerk)40–80 €/m² Wandfläche†1
Kellerdeckendämmung inkl. Arbeit60–100 €/m²†1
Gerüst (Standgerüst)6–9 €/m² Gerüstfläche†4
Stand 10/2026. Preise brutto inkl. 19 % MwSt. * Aus dem Nettopreis der Quelle hochgerechnet. † Die Quelle sagt nicht, ob die MwSt. enthalten ist; ist der Wert netto, liegt der Bruttopreis bis zu 19 % höher. Unverbindliche Richtwerte aus den genannten Quellen, kein Angebot. Genaue Preise nennen Ihnen Fachbetriebe.
  1. Verbraucherzentrale: Wärmedämmung fürs Eigenheim
  2. BKI-Kostendaten, zitiert von Bausparkasse Schwäbisch Hall: Fassadendämmung
  3. co2online: Fassadendämmung
  4. sanier.de: Gerüstbau Preise

Bevor Sie in Dresden eine Fassadensanierung beauftragen

  • Im Themenstadtplan Denkmalschutzgebiet, Erhaltungs- und Gestaltungssatzung prüfen und den Antrag in Papierform stellen.
  • In Elbnähe den Grundwasserstand und die Feuchte im Sockel klären.
  • Bei Grenzwänden den Nachbarn früh einbeziehen und die Zwei-Monats-Frist einplanen.
  • Fensterbänke, Fallrohre und Dachüberstand ins Angebot aufnehmen lassen.

Über den Kasten „Angebote anfordern“ beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Für dieses Gewerk haben wir in Dresden derzeit keinen Partnerbetrieb. Ihre Anfrage liest deshalb der Inhaber von Altbau-Ausbau.de selbst und antwortet Ihnen innerhalb von zwei Werktagen, etwa mit einem passenden Kontakt; Ihre Daten gibt er nur weiter, wenn Sie ausdrücklich zustimmen. Für Sie ist das kostenlos.

Stand der Daten: 24.10.2026. Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise geben den Stand der genannten Vorschriften und Quellen wieder und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall. Förderprogramme können jederzeit geändert, ausgesetzt oder beendet werden; maßgeblich sind allein die Richtlinien und Bescheide der jeweiligen Förderstelle, einen Anspruch auf Förderung begründen diese Angaben nicht.

Quellen

Häufige Fragen

Brauche ich am Weißen Hirsch eine Genehmigung für die Fassadendämmung?

In der Regel ja. Weißer Hirsch/Oberloschwitz ist ein Denkmalschutzgebiet; eine Außendämmung verändert meist das Erscheinungsbild und ist dann genehmigungspflichtig, auch wenn Ihr Haus kein Einzeldenkmal ist. Den Antrag stellen Sie beim Amt für Kultur und Denkmalschutz.

Wie weit darf die Dämmung in Dresden auf das Nachbargrundstück ragen?

Bei einer Grenzwand muss der Nachbar den Überbau nach § 25 SächsNRG nur dulden, wenn er höchstens geringfügig beeinträchtigt wird; mehr als 0,25 m gelten nicht mehr als geringfügig. Zeigen Sie die Arbeiten spätestens zwei Monate vorher schriftlich an und halten Sie die Dämmung danach instand. Für den Überbau kann der Nachbar, wenn nichts anderes vereinbart ist, eine Geldrente verlangen (§ 28 Abs. 2 SächsNRG mit § 912 Abs. 2 BGB).

Muss ich dämmen, wenn ich nur neu verputze?

Wenn Sie mehr als 10 % der Wandfläche neu verputzen, in der Regel ja: Es gilt ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²·K) nach § 36 GModG mit Anlage 7. Ausgenommen sind Wände, die nach dem 31.12.1983 nach den damaligen Energiesparvorschriften errichtet oder erneuert wurden; ein neuer Anstrich allein löst keine Pflicht aus.

Mein Haus steht nahe der Elbe. Was muss ich bei der Fassade beachten?

Klären Sie zuerst die Feuchte im Sockel. Hohe Elbstände lassen auch das Grundwasser steigen, 2002 bis fast an die Oberfläche. Die Stadt bietet Grundwasserdaten im Themenstadtplan an; die Vorsorge gegen aufsteigendes Grundwasser ist nach ihren Angaben Sache der Eigentümer.

Stand der Daten: Oktober 2026