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Energie sparen im Altbau – das bedeutet nicht nur eine vernünftige, ausgiebige Dämmung im Dachgeschoss! Auch die Wände müssen unbedingt gedämmt werden – und zwar von innen oder von außen, um eine nachhaltige Energie sparende Renovierungsmaßnahme sinnvoll zu gestalten.

Die meisten, nämlich über dreiviertel aller Wohnungen oder Häuser sind nur unzureichend, gar mangelhaft an den Innen- und Außenwänden gedämmt. Mit einer nachträglichen Wärmedämmung kann der daraus resultierende Energieverlust um rund 85 Prozent oder mehr reduziert werden. Überlegen Sie also nicht lange!
Für die Außendämmung der Wände bestehen zweierlei Möglichkeiten: Das Wärmedämmverbundsystem oder die „Vorhangfassade“.

Das Wärmeverbundsystem (WDVS)
Die Wanddämmung mit dem Wärmeverbundsystem ist bis heute eine bewährte und häufig angewandte Art, die Außenwände eines Gebäudes zu isolieren – zum einen natürlich aufgrund seiner guten Wirksamkeit, zum anderen aber auch aufgrund seines verhältnismäßig niedrigen Preises.
Dabei werden Dämmplatten an den Außenwänden befestigt. Zunächst wird dann ein Armierungsgewebe in den Putz eingebettet, das als Untergrund für die Dämmung gleichzeitig Dehnungsspannungen verarbeiten kann. Je nach Anspruch kann einerseits Putz mit Kunststoff, andererseits mit Kalkzement angewendet werden. Oder sogar Flachverblender und weiter…

Energie sparen ist ein mittlerweile schon seit geraumem Zeitraum diskutiertes und trotzdem noch immer  brand aktuelles Thema – das nicht nur für junge Bauherren oder planungs- und renovierungswillige sowie die Industrie von großer Bedeutung ist.

Gerade die Besitzer von Altbau-Wohnungen oder Häusern kennen die Problematik des Wärmeverlustes und des hohen Energieverbrauchs. Hohe Heizkostenabrechnungen oder massiver Heizöl- und Gasverbrauch sind nur wenige der gravierenden Folgen. Dass die Behebung dieses Problems an Wichtigkeit zunimmt, hat mittlerweile auch die Politik erkannt. Für Aufklärung, Möglichkeiten zur Verbesserung und auch finanzielle Fördermöglichkeiten wird zunehmend gesorgt. Als Anhaltspunkt, um den genauen Energieverlust zu ermitteln, ist es wichtig, zunächst das Baujahr, die Bauweise und damit auch die verhandene Dämmung weiter…

Aktueller denn je – und viele weise Ratschläge: Strom aus Sonnenlicht zu erzeugen liegt im Trend. Doch geht dieser Trend auch in Richtung Altbau? Ja! Mit den entsprechenden Voraussetzungen steht einem Altbau nichts im Weg, diesen für eine Solaranlage bzw. PV-Anlage einzuplanen.
Strom aus Sonnenlicht – das bedeutet natürlich eine entsprechend schattenfreie, um circa 30 Grad geneigte Fläche in Richtung Süden mit einer rentablen Größe von 10 bis 15 Quadratmetern Fläche. Aufständerungen bieten eine Lösung für gerade Flächen.
Trotz eines nicht unwesentlichen finanziellen Aufwands von rund 2.800 bis 4.500 Euro je Kilowatt Höchstleistung (kWp) der Anlage in einer Größe von circa 10 Quadratmetern gilt eine Photovoltaikanlage mit Stromerzeugung zur Einspeisung ins öffentliche Stromnetz als dennoch rentabel. Mit einer Solaranlage in der weiter…

Nahezu jeder Altbaubesitzer wird in Zeiten der Renovierung vor eine der wichtigsten Fragen in der gesamten Sanierungsmaßnahme gestellt: Wie soll das historische Gebäude sinnvoll nachträglich und langfristig gedämmt werden?

Zunächst ist es wichtig, das Baujahr des Gebäudes genau zu kennen. Denn: Altbau ist nicht weiter…

Beides – die Altbausanierung und der Neubau – haben beim Hausbau Vor- und Nachteile. Die energieeffiziente Sanierung eines Altbaus wird von der Kreditanstalt für Wiederaufbau gefördert.

Vorteile der Altbausanierung

Das Umfeld ist organisch gewachsen, eine Infrastruktur ist vorhanden und möglicherweise bekannt. Erschließungskosten für den Hausbau entfallen, die Zeiten für eine Sanierung sind in der Regel kürzer. Wenn die Bausubstanz instand ist und nicht entkernt werden muss, spricht nichts gegen weiter…

Besitzer von Altbau-Immobilien können den Wert ihrer Immobilie erheblich steigern, wenn diese über hohen Wohnkomfort verfügen. Ein wesentliches Kriterium für viele Mieter einer Altbauwohnung ist die Barrierefreiheit. Vor allem Wohnhäuser mit mehreren Geschossen werden erheblich im Wert gesteigert, wenn diese über Personenaufzüge verfügen. Insbesondere ältere Menschen und gehbehinderte weiter…

Wer einen Dachboden ausbauen möchte, kann unter Umständen vor dem Problem Wespennest stehen. Daher sollte man als Bauherr einige Überlegungen anstellen, bevor man aktiv wird.

Wer ein Wespennest entfernen will, muss wissen, dass das Wespennest entfernen sowie das Umsetzen gesetzlich verboten ist, da sie unter Naturschutz stehen. Das Wespennest entfernen ist nur dann erlaubt, wenn es eine unmittelbare Gefahr für die Menschen gibt. Wespen nisten sich am liebsten dort ein, wo Ruhe ist. So kann sich zum Beispiel ein Wespennest im Rollladenkasten finden lassen oder im Dachstuhl, wenn dieser längere Zeit nicht benutzt wurde. Da das Wespennest entfernen jedoch sehr gefährlich ist, sollte dies niemals in Eigenregie geschehen. Dafür ist die Feuerwehr zuständig weiter…

Um Balkone an der Westfassade (Hinterhof) des Altbaus zu installieren, wurden U 180-Profil-Träger an den Deckenbalken im 1. OG verschraubt. Im Vorfeld mussten sog. GEKA-Dübel an den Stahlprofilen verschweißt werden, damit diese sich beim Verschrauben mittels Gewindestange (M16) mit dem Balken verklammern und somit eine weiter…

Wer ein Altbau-Haus kaufen oder modernisieren möchte, sollte sich ein Bild von den zu erwartenden Kosten für die Sanierung von Schäden am Dach machen. Einige der wesentlichen Aspekte, die man in die Checkliste aufnehmen sollte werden im Folgenden genannt: weiter…

Immer wieder sieht und hört man von Schnee auf dem Dach, der für statische Probleme sorgt oder sogar ein Dach zum Einsturz bringen kann. Vor allem Hausbesitzer deren Dach kein Schrägdach oder Pultdach hat sondern ein Flachdach kann eine größere Menge Schnee Kopfzerbrechen bereiten.

Neu gebaute Häuser bzw. deren Dächer sind bereits bei der Planung so konzipiert, dass übliche regionale Schneelasten problemlos aufgenommen werden können. Wer jedoch einen Altbau bewohnt, kann weiter…