Hell, freundlich, wohnlich – wer ein Dachgeschoss zum Wohnraum ausbaut, hat vielerlei unterschiedliche Anforderungen an das Bauprojekt. Kostengünstig sollte es natürlich sein – bei einer dennoch guten Qualität. Der Wohnkomfort steht an oberster Stelle. Basis dafür ist eine entsprechende effiziente Dämmung mit angenehmer Wärme im Raum, denn gerade im Dachgeschoss, wo sich die Wärme des gesamten Gebäudes sammelt, steht eine gute Isolierung an oberster Stelle. Dachfenster, die die Räume mit Licht durchfluten, und ein Anschluss an die bestehende Haustechnik runden einen Dachgeschossausbau ab. Damit jeder dieser Faktoren gleichwertig hochwertig ausgeführt und entsprechend berücksichtigt werden kann, bedarf es einer ausführlichen, guten Planung, um einen Dachausbau richtig durchführen zu können. Eine bislang ungenutzte oder nur als Stauraum weiter…

Wer ein Altbau-Haus kaufen oder modernisieren möchte, sollte sich ein Bild von den zu erwartenden Kosten für die Sanierung von Schäden am Dach machen. Einige der wesentlichen Aspekte, die man in die Checkliste aufnehmen sollte werden im Folgenden genannt: weiter…

Um den Raum unterm Dach zur Wohnung umzubauen sind zahlreiche Überlegungen anzustellen. Dabei sollte der Dachstuhl, die Dacheindeckung und der neu zu errichtende Wohnraum etwas genauer unter die Lupe genommen werden. Um eine kleine Hilfe zu bieten, sind hier die Punkte aufgeführt, die sie selbst oder ein Architekt vor dem Dachausbau näher betrachten sollten:

• Die Dachbalken auf Schädlingsbefall und schadhafte Stellen untersuchen. Sollte sich herausstellen, dass das Gebälk von Hausschwamm weiter…
  

Heute wurden die Dachgauben mit Fenstern (Fensterrahmen) bestückt. Diese wurden in den dafür vorgesehenen Fensteröffnungen der Gauben zunächst ausgerichtet und anschließend verschraubt. Dabei wurde darauf geachtet, dass die Fenster gleichmäßig ausgerichtet sind. Das heißt, dass die Maße der später auszuschäumenden Zwischenräume überall gleich sind.

Das Fensterbankplofil wurde entfernt, da wir keine 3 cm für eine Fensterbank benötigen, sondern nur einen kleinen Spalt von etwa 3- 5 Millimetern, weiter…

Da nun das Grundgestell bzw. die Grundkonstruktion der Gauben steht, geht es jetzt daran, diese zu beplanken. Gewählt haben wir hier OSB- Platten der Stärke 22,00 mm. Diese wurden mit Torxschrauben (5 x 60) an der Gaubenkonstruktion verschraubt. Geachtet werden sollte unbedingt darauf, dass Nut und Feder der OSB- Platten gut ineinander passen.

Die Beplankung der Dachgauben mit OSB- Platten, stellt sich als weiter…

Heute wurden unsere neuen Dachziegel der Make Creaton Magnum geliefert. Insgesammt sind 3200 Dachziegel auf 22 Europaletten geliefert worden. Wir haben gleich beim Abladen darauf geachtet, dass etwa jeweils die Hälfte der Dachziegel auf jeder Hausseite abgeladen wurde. Von den Dachziegeln, die wir verwenden, benötigt man laut Hersteller 8,4 Steine pro Quadratmeter Dachfläche. Die Farbe des Ziegels ist Anthrazit und passt sehr gut zu unserem Haus.

Tipp! Auch beim Abladen der Dachziegel darauf achten, auf welcher Seite vom Haus begonnen wird einzudecken und entsprechenden Platz für den Dachdecker- Aufzug lassen. Am besten man stimmt sich immer mit dem Dachdecker ab.

Da wir vor haben, das Dachgeschoss zu einer Dachgeschosswohnung auszubauen, wurden drei sehr schöne Satteldach- Gauben errichtet. Durch den Bau der Gauben, wird die ohnehin schon sehr große Dachfläche von etwa 190 m² mit sehr viel Licht versorgt. Der Bau der Gauben wurde vom Zimmermann übernommen, welcher die Holzbauteile bereits vorgefertigt hat, und diese dann ähnlich einem Baukasten- Prinzip im Dachgeschoss verbaut hat.

Wir haben an den Stellen, wo die Gauben errichtet wurden das Dach großflächig geöffnet und die alten Dachsteine direkt von oben in den Container befördert. Dabei haben wir darauf geachtet, dass die Dachsteine der Hofseite (Betondachsteine) in einen gesonderten Bauschutt- Container untergebracht wurden, da die Entsorgung von Betondachsteinen kostenlos ist und wir nur die Stellgebühr von 55 EUR zu tragen haben.

Die Zimmerer haben pro Gaube einen Tag benötigt und haben Hand in Hand mit den Dachdeckern zusammengearbeitet, damit die geöffneten Dachflächen direkt nach dem Errichten der Gauben mit einer Unterspannbahn versehen werden konnten. Somit ist gewährleistet gewesen, dass Regen dem Dach nichts mehr anhaben konnte.

Damit die Dachgauben lange gut aussehen, werden alle Holzbauteile entsprechend behandelt. Das Holz der Sparren und Firstpfetten ist zwar schon imprägniert, jedoch wurden die Köpfe etwas rustikaler gestaltet und somit auch die Imprägnierung zerstört. Daher wurden neben den Dachkasten Brettern (mit Nut und Feder) auch diese mit einem Bläueschutz und anschließendem Schutzanstrich versehen. Hier nochmal die einzelnen Anstriche der Holzbauteile:

1. Bläueschutz mit Rolle auftragen (1. Anstrich)
2. Vorstreichen eines Primers mit Pinsel und Rolle (2. Anstrich)
3. Holzschutzfarbe mit Pinsel und Rolle auftragen (3. Anstrich)
4. erneuter Anstrich der Holzschutzfarbe (4. Anstrich)

Heute wurden die drei Dachgauben zunächst in Einzelteilen geliefert. Als ich dieses Wunderwerk des Holzbaus sah, dachte ich spontan an “Lego für große Jungs”. Vor allem die präzise zugeschnittenen Balken haben mich schwer beeindrukt. Kaum zu glauben, dass diese Bauhölzer alle irgendwie zusammenpassen. Alles in allem, haben wir ca. eine LKW- Ladung Bauholz in unseren Altbau getragen. Die sichtbaren Balkenköpfe der Dachgauben wurden vom Zimmerer mit etwas Schnörkelei versehen und glatt gehobelt. Diese werden bevor sie vberbaut werden noch mit einem sog. Bläueschutz behandelt und mit einem witterungsbeständigen Anstrich versehen. Wir werden über den weiteren Baufortschritt im Dachgeschoss, insbesondere den Bau der Gauben, die Dachdecker- Arbeiten sowie den Dachausbau bzw. Innenausbau auf unserer Altbausanierung- Website berichten.

Da das Dach spätestens im Frühling neu eingedeckt und für den Ausbau vorbereitet werden soll, müssen alle störenden oder nicht mehr benötigten Subjekte entfernt werden. Heute musste die Räucherkammer dran glauben. Früher wurde unterm Dach bestimmt so mancher leckerer Schinken geräuchert. Leider ist es heute nicht mehr notwendig, eine Kammer dieser Art im Dachgeschoss zu betreiben. Und außerdem wird der Platz ja auch für den Dachausbau benötigt.

Fazit: Durch den Abriss sind wieder etwa 300 Kg Schrott angefallen, denn die Aufhängeverstrebung, auf der die Schinken befestigt wurden, waren weiter…